Gotowe domy modułowe – charakterystyka i zalety budownictwa modułowego

Zakup gotowego domu modułowego to krok, na który decyduje się coraz więcej osób – wśród głównych zalet nowoczesnego budownictwa modułowego można znaleźć między innymi wydajność, wygodę oraz wysoki poziom funkcjonalności.

Czym jest dom modułowy?

Budownictwo modułowe korzysta z zaawansowanych technologii oraz nowoczesnych i wydajnych materiałów, dzięki którym możliwym staje się stworzenie funkcjonalnych i wygodnych budynków. Konstrukcja domów modułowych opiera się na wykorzystaniu gotowych półfabrykatów, umożliwiających niezwykle szybkie i sprawne sfinalizowanie prac. 

Poszczególne elementy domu modułowego, tzw. prefabrykaty dopasowywane są do potrzeb i oczekiwań klienta – warto pamiętać o tym, że staranne przygotowanie projektu uwzględniającego wskazówki zleceniodawcy pomaga w stworzeniu spersonalizowanych i funkcjonalnych budynków. Prefabrykaty, z których powstają domy modułowe produkowane są w wyspecjalizowanych fabrykach, korzystających z nowoczesnych i energooszczędnych technologii. 

Warto podkreślić, że poszczególne elementy gotowego domu modułowego zabezpieczane są już na etapie produkcji – wytwórcy prefabrykatów odpowiedzialni są między innymi za dokładane zabezpieczenie modułów przed szkodliwym działaniem czynników zewnętrznych. Nie można zapominać również o tym, że na produkcję prefabrykatów nie mają wpływu niekorzystne warunki pogodowe, co pozwala na zminimalizowanie ryzyka potencjalnych opóźnień. Dodatkowo poszczególne elementy konstrukcji budynku poddawane są szczegółowym kontrolom, potwierdzającym jakość i bezpieczeństwo.

Jak wygląda budowa domu modułowego?

Osoby noszące się z zamiarem kupna gotowego domu modułowego powinny pamiętać o tym, że bardzo często postawienie budynku tego typu wymaga przygotowania specjalnych fundamentów – warto zaznaczyć, że rodzaj fundamentów dopasowuje się między innymi do wielkości oraz specyfikacji technicznej domu. Ogromną zaletą budowy całorocznych domów modułowych jest to, że większość elementów wchodzących w skład budynku powstaje w fabryce, co ułatwia zaplanowanie i sprawne przeprowadzenie prac. Warto pamiętać również o tym, że gotowe domy modułowe całoroczne można zabezpieczyć dodatkową warstwą izolacyjną, umożliwiającą zwiększenie wydajności energetycznej obiektu. 

W całym procesie konstrukcji domów modułowych niezwykle ważną rolę odgrywa sam etap planowania budowy – nie można zapominać o tym, że to właśnie wtedy ustalane są wszystkie detale dotyczące powierzchni i rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń budynku. Następnie gotowe prefabrykaty stanowiące stropy i ściany domu dostarczane są na plac budowy, gdzie specjalnie wyszkolona ekipa zajmuje się ich montażem. 

Dom całoroczny modułowy najczęściej opiera się na konstrukcji szkieletowej – w tym wypadku rdzeń całej struktury zbudowany jest ze stali lub drewna. W budownictwie modułowym wykorzystuje się także keramzybeton, który jest rodzajem beton w którym głównym kruszywem jest właśnie keramzyt. Jest on stosowany od lat siedemdziesiątych ubiegłego wieku w Skandynawii i szacuje się jego trwałość na 200 do 300 lat. Dodatkowymi zaletami materiału keramzytobetonu jest odporność na temperatury, wilgoć, pleśń i szkodniki. Zastosowanie alternatywnych metod konstrukcji oraz użycie lekkich i ekologicznych materiałów pozwala między innymi na zmniejszenie kosztów całej inwestycji.

Gotowe domy modułowe całoroczne – zalety 

Budowa gotowego domu modułowego niesie ze sobą szereg rozmaitych korzyści. Do głównych zalet nowoczesnego budownictwa modułowego można zaliczyć między innymi krótki czas realizacji projektu. Zastosowanie innowacyjnych technologii oraz użycie gotowych prefabrykatów przyczynia się do znacznego przyspieszania całego procesu. Nie można zapominać także o tym, że przebieg prac związanych z budową domu modułowego nie jest uzależniony od zmiennych warunków pogodowych – dom całoroczny modułowy powstaje w przeciągu 2-3 miesięcy od momentu zatwierdzenia projektu. 

Oprócz tego gotowe domy modułowe całoroczne, w porównaniu z tradycyjnym budownictwem, stanowią o wiele bardziej ekonomiczną opcję. Wybór nowoczesnych budynków z gotowych prefabrykatów pomaga zaoszczędzić nie tylko na sprzęcie, ale także i na wynagrodzeniu ekip budowlanych zatrudnianych podczas konstruowania tradycyjnego budynku. Dodatkowo nie można zapominać również o tym, że budownictwo modułowe umożliwia łatwą modyfikację wyglądu i powierzchni domu – rozbudowa gotowego domu modułowego jest o wiele prostsza niż zmiana konstrukcji konwencjonalnego budynku.

Ponadto gotowe domy modułowe całoroczne charakteryzują się także wysokim poziomem energooszczędności – zastosowanie nowoczesnych technologii oraz użycie ekologicznych materiałów pomaga w stworzeniu wydajnego i funkcjonalnego budynku. Warto pamiętać o tym, że w budownictwie modułowym niezwykle ważną rolę odgrywa dokładne zabezpieczenie poszczególnych elementów konstrukcji – staranne odizolowanie prefabrykatów pomaga w zwiększeniu wydajności energetycznej domu.  

Nie można zapominać także o tym, że gotowe domy modułowe o powierzchni do 35m2 można stawiać bez konieczności ubiegania się o pozwolenie – dom modułowy bez pozwolenia nie wymaga od inwestora  zmagania się ze skomplikowanymi i uciążliwymi formalnościami.

Kto powinien zdecydować się na zakup domu modułowego?

Zakup gotowego domu modułowego to rozwiązanie, które sprawdzi się między innymi w przypadku osób poszukujących ciekawej i ekologicznej alternatywy dla tradycyjnego budownictwa. Gotowy dom modułowy będzie stanowił także świetne rozwiązanie dla inwestorów, którym zależy na szybkim sfinalizowaniu prac. 

Pomysł zakupu domu z gotowych prefabrykatów z pewnością przypadnie do gustu także osobom nieposiadającym jasnej wizji budynku – warto pamiętać o tym, że możliwość łatwego dodania kolejnych modułów zwiększa swobodę oraz pozwala na dopasowanie wyglądu i wielkości nieruchomości do aktualnych potrzeb domowników. 

Dom całoroczny modułowy sprawdzi się także w przypadku osób poszukujących oryginalnych alternatyw dla budynków utrzymanych w tradycyjnym stylu – nie można zapominać o tym, że możliwość wykorzystania spersonalizowanego projektu ułatwi stworzenie unikatowego obiektu. Warto pamiętać także o tym, że domy modułowe, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, charakteryzują się wysoką wytrzymałością. Odpowiednio wykonany, solidny dom modułowy sprawdzi się więc doskonale w przypadku osób noszących się z zamiarem wybudowania budynku na trudnym terenie. Domy z półfabrykatów nie pękają i nie osiadają, dzięki czemu doskonale sprawdzą się między innymi na piaszczystym czy podmokłym obszarze. 

Cena domów modułowych – o czym pamiętać?

Osoby decydujące się na zakup gotowego domu z prefabrykatów powinny pamiętać o tym, że w przypadku budownictwa modułowego niemożliwym okaże się wygodne rozłożenie budżetu – nie można zapominać o tym, że w odróżnieniu od tradycyjnej budowy, konstrukcja domów modułowych przebiega w bardzo szybkim tempie. 

Na cenę gotowego domu modułowego składa się wiele rozmaitych czynników, warto pamiętać jednak o tym, że koszt związany z konstrukcją budynku z prefabrykatów jest w większości przypadków niższy niż cena, którą trzeba zapłacić za wybudowanie standardowego domu murowanego. Cena domu modułowego będzie zależeć między innymi od wielkości i kształtu budynku oraz od rodzaju zastosowanych technologii. Do wzrostu kosztów gotowych domów modułowych może przyczynić się także jakość zastosowanych materiałów.

Osoby poszukujące praktycznych i ekonomicznych rozwiązań powinny pamiętać o tym, że jedną z najtańszych opcji okaże się między innymi zakup domu modułowego opartego na konstrukcji szkieletowej. W większości przypadków cena gotowego domu modułowego bez fundamentów będzie wahać się w granicach 1000 zł za m2. Za domy modułowe wymagające postawienia fundamentów trzeba będzie zapłacić natomiast około 1500 zł za m2. Do ceny domu modułowego warto doliczyć także koszt samego projektu – kwestia ta okaże się szczególnie istotna w przypadku osób, którym zależy na personalizacji wyglądu nieruchomości.