Sprzedane

2 pokoje do własnej aranżacji (możliwość 3 pokoi)

Warszawa, Praga-Południe, ul. Ludwika Michała Paca
Oferta archiwalna SPRZEDANE

Dane szczegółowe

Numer oferty 426/12532/OMS
Lokalizacja Warszawa, Praga-Południe, ul. Ludwika Michała Paca
Powierzchnia 49 m²
Liczba pokoi 2
Czynsz administracyjny 554.68
Rok budowy 1956
Rynek Wtórny
Piętro 4
Liczba pięter 4
Garaż Nie
Stan nieruchomości Do kapitalnego remontu
Dodatkowe powierzchnie Komórka/Piwnica
Dostępne w okolicy Kościół, Przedszkole, Żłobek, Bocznica kolejowa, Bazarek, Plac zabaw, Restauracja, Apteka, Fitnes, Gimnazjum, Hala sportowa, Kort tenisowy, Bank, Szkoła, Sklep, Uczelnia, Park, Szpital, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Komenda policji, Basen, Przychodnia lekarska, Bar
Komunikacja Bus, Kolejka podmiejska, Autobus, PKS, Tramwaj

Parametry dodatkowe

Typ mieszkania Rozkładowe
Dostępne od 21/03/2024
Rodzaj budynku Niski blok
Materiał Cegła
Winda Nie
Zsyp Nie
Alarm Nie
Domofon Tak
Monitoring Tak
Ochrona Nie
Recepcja Nie
Teren ogrodzony Tak
Stan mieszkania Do kapitalnego remontu
Strony świata Południe
Ciepła woda Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania CO miejskie
Gaz Tak
Wysokość pomieszczeń 280 cm
Podłogi w pomieszczeniach Parkiet
Liczba łazienek 1
Typ kuchni Oddzielna
Umeblowanie Nie
Stan prawny Własność

Opis nieruchomości

W SKRÓCIE

▪️ ul. Paca 40 / Grochów
▪️ 49 m² /2 pokoje z osobną kuchnią lub 3 pokoje z aneksem / piwnica
▪️ wysokość mieszkania to aż 280 cm
▪️ szerokie wychodzące na południe
▪️ niski budynek z cegły, po ociepleniu, wymianie instalacji i remoncie klatek schodowych
▪️ wymaga remontu, przedstawiona na zdjęciach wizualizacja jest tylko przykładem możliwej aranżacji


Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty w czwartek 11/04/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


SZCZEGÓŁY

Oto 2 pokojowe mieszkanie ze sporą osobna kuchnią (możliwość przearanżowania na 3 pokoje z aneksem w salonie) zlokalizowane kilkaset metrów od Ronda Wiatraczna.
Lokal mieści się na czwartym piętrze bez windy w budynku przy ul. Paca 40.
Mieszkanie wymaga remontu, przedstawiona na zdjęciach wizualizacja jest tylko przykładem możliwej aranżacji mieszkania.


Na nieruchomość składają się:

- salon
- sypialnia
- kuchnia z częścią jadalnianą
- przedpokój
- łazienka z wc


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 280 cm

KIERUNEK OKIEN: południe

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup pod wynajem (np. 3 mikro-kawalerki).

BUDYNEK: Bardzo dobrze utrzymany, klatka schodowa wyremontowana i zadbana.
Blok został ocieplony, a nowa fasada jest czysta i schludna. Wszystkie piony w budynku zostały wymienione. Teren ogrodzony, do dyspozycji mieszkańców jest zielony teren na tyłach budynku.

MATERIAŁY: Okna PCV. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.

CZYNSZ: 554,68 zł

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: do mieszkania przynależy piwnica (~3,5 m²). W budynku jest również rowerownia dostępna dla wszystkich mieszkańców.

STAN PRAWNY: pełna własność. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Cicha i spokojna okolica z niską zabudową, blisko Parku Polińskiego. Dobry dostęp do wszelkiego rodzaju środków komunikacji (autobus, tramwaj, bus). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. 

ODLEGŁOŚCI:

Biedronka - 50 m
Przystanek autobusowy - 70 m
Galeria Grochów i Auchan - 300 m
Park Polińskiego (Siłowni plenerowa, boisko, wybieg dla psów, plac zabaw) - 330 m
Przedszkole - 380 m
Empik - 390 m
Przystanek tramwajowy - 400 m
Rondo Wiatraczna - 430 m
Apteka - 450 m
Hala sportowa, korty tenisowe i stadion lekkoatletyczny - 500 m
LuxMed - 600 m
Pałac Kultury i Nauki - 5,4 km

Lokalizacja

Opiekun oferty

Maciej Harasim

Broker Nieruchomości 690 992 269 Moje inne oferty
Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

Dziękujemy za wypełnienie formularza.

Niebawem skontaktujemy się z Tobą.