3 balkony blisko Centrum przy jeziorku

English version below

Przepiękna nowa inwestycja pośród zieleni, przy Jeziorku Czerniakowskim. 

Ustawne mieszkanie z trzema balkonami(!!!) w zielonej i cichej części Mokotowa zlokalizowane przy ul. Santockiej 8a. Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie znajduje się zaledwie 300 metrów od osiedla. 
Mieszkanie idealne dla pary, rodziny lub na cele inwestycyjne - pod wynajem.

W SKRÓCIE: 
▪️ Santocka 8a / Mokotów
▪️ 3 pokoje / 74,61 m2
▪️ 3 balkony
▪️ Miejsce garażowe i komórka lokatorska
▪️ Osiedle z ochroną
▪️ Stan mieszkania deweloperski

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w kameralnym 3 piętrowym budynku z 2022 roku. Osiedle ogrodzone, z ochroną. Wybudowane przez dewelopera Prestige. W pełni przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Dużo zieleni, plac zabaw.
Mieszkanie w stanie deweloperskim. Dodatkowo położone gładzie na ścianach i ściany pomalowane na biało. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń - garderoba w sypialni i duża przestrzeń w korytarzu na szafy wnękowe. 

Mieszkanie SKŁADA SIĘ Z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym(31,63 m2) z wyjściem na balkon(9,64 m2),
- sypialni z garderobą(14,81 m2) i wyjściem na balkon(6,34 m2),
- sypialni (9,88 m2) z wyjściem na balkon(4 m2) wg projektu architekta za przeszkleniem w relacji do salonu,
- łazienki z toaletą (4,65 m2),
- oddzielnego wc (1,22 m2) - z możliwością przerobienia na garderobę,
- przedpokoju (9,83 m2).

Winda zjeżdża bezpośrednio do garażu. Miejsce postojowe znajduje się zaraz przy wejściu do klatki schodowej.

KIERUNEK OKIEN:
Północ, południe, wschód .

OKOLICA:
Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja.
W pobliżu infrastruktura sportowa - ścieżki biegowe/spacerowe, plaża, oraz boiska, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Cicha i spokojna okolica dzięki otoczeniu Rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie (300 m). Centrum handlowe Sadyba Best Mall - 1300 m.


KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja z Trasą Siekierkowską zapewni szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Przystanki autobusowe 500 m. 

CENA:
984 852zł
Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 45 000 zł.
Komórka lokatorska płatna dodatkowo 25 000 zł

UWAGA: Zdjęcia zawierają wizualizację stworzoną przez architekta. Istnieje możliwość współpracy z nim przy realizacji tego projektu.

Dzień otwarty odbędzie się w piątek 23/06/23 od godziny 14:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację zanim sprzedam to mieszkanie!

BUYER DOES NOT PAY COMMISSION!

NOTE: The photos contain a visualization created by the architect. It is possible to work with him on this project.


A comfortable apartment with three balconies (!!!) in a green and quiet part of Mokotów, located at ul. Santocka 8a. Jeziorko Czerniakowskie Reserve is located only 300 meters from the estate.
The apartment is ideal for a couple, a family or for investment purposes - for rent.

IN SHORT:
▪️ Santocka 8a / Mokotów
▪️ 3 rooms / 74.61 m2
▪️ 3 balconies
▪️ Garage space and storage room
▪️ Estate with protection
▪️ Condition of the developer apartment

LEGAL STATUS:
Full ownership with Land and Mortgage Register. Possibility to take a loan (we recommend a Credit Advisor who helps you get a loan effectively).

BUILDING AND ESTATE:
The apartment is located on the 2nd floor in a cozy 3-story building from 2022. Fenced estate with security. Built by the developer Prestige. Fully adapted for the disabled.
Lots of greenery, a playground.
The apartment is in a developer's standard. In addition, plaster on the walls and walls painted white. Very functional layout of the rooms - wardrobe in the bedroom and a large space in the corridor for built-in wardrobes.

The apartment consists of :
- a spacious living room with a kitchenette (31.63 m2) with a balcony (9.64 m2),
- a bedroom with a wardrobe (14.81 m2) and a balcony (6.34 m2),
- bedroom (9.88 m2) with a balcony (4 m2) according to the architect's design behind glazing in relation to the living room,
- bathrooms with a toilet (4.65 m2),
- separate toilet (1.22 m2) - with the possibility of conversion into a wardrobe,
- hall (9.83 m2).

The lift goes directly to the garage. The parking space is located right next to the entrance to the staircase.

WINDOW DIRECTION:
North and East.

AREA:
The great advantage of the property is the location.
Nearby sports infrastructure - running / walking paths, beach, and sports fields, restaurants and public transport stops. Quiet and peaceful surroundings thanks to the Jeziorko Czerniakowskie Reserve (300 m). Sadyba Best Mall - 1300 m.


COMMUNICATION:
Very good communication with Trasa Siekierkowska will ensure quick access to any part of Warsaw.
Bus stops 500 m.

PRICE:
PLN 984 852PLN
Parking space payable additionally PLN 45,000.
A storage room payable additionally PLN 25,000


I would highly recommend!