4 pokoje na Marymoncie: widok na Centrum Warszawy!

Czy król Sobieski mógł się mylić... ? Historycznie Marymont to już nie Żoliborz, ale jeszcze nie do końca Bielany. W jakimś sensie jest to odrębna część Warszawy, mająca swój własny, unikalny klimat. Znajdziemy tu przedwojenne domy i niską zabudowę przemieszaną z wysokimi budynkami osiedla Potok. Do tego Wisła, Las Bielański, a także liczne skwery i parki z Kępą Potocką na czele. Nazwa Marymont pochodzi z francuskiego Marie Mont, czyli Góra Marii. To tu król Jan III Sobieski zbudował w XVII w. letnią rezydencję dla swojej ukochanej żony Marysieńki. I pomimo upływu kilku stuleci, to miejsce ma w sobie wciąż coś przyciągającego. Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 5/02/2021 od godz. 16:00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪️ 4 pokoje + aneks kuchenny w salonie ▪️ balkon z widokiem na Centrum miasta ▪️ komunikacja: autobus, tramwaj, metro ▪️ mieszkanie do własnej aranżacji SZCZEGÓŁY 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,2 m2 z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zlokalizowane rzut beretem od terenów zielonych i rekreacyjnych na Kępie Potockiej. Lokal znajduje się na ósmym piętrze w budynku przy ulicy Potockiej 4. Na nieruchomość składa się: - salon wyjściem na balkon - trzy sypialnie - przestronny przedpokój z dwiema szafami przesuwnymi - łazienka - wc Kierunek okien: wschód i zachód Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie do remontu. Możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie lub w osobnym pomieszczeniu kosztem jednego z pokoi. Drzwi antywłamaniowe, okna PCV i dębowa klepka. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunt uregulowany – możliwość założenia Księgi Wieczystej i wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Czynsz 769,92 zł. Cały budynek przeszedł gruntowny remont obejmujący elewację zewnętrzną, klatki schodowe i korytarze, balustrady balkonów oraz wymianę wind. DLA INWESTORA: Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwie pełnowymiarowe kawalerki, co zapewni atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji pod wynajem (dobry dojazd centrum, oraz na AWF i UKSW). W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, place zabaw oraz basen, korty tenisowe, boiska piłkarskie itp. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry – w okolicy znajdą Państwo przystanki autobusowe i tramwajowe, a Metro Marymont znajduje się 1 km od mieszkania. ODLEGŁOŚCI: Przedszkole, weterynarz, fryzjer - w budynku Sklep spożywczy – 50 m Szkoła, hala sportowa i basen – 150 m Przystanek autobusowy - 170 m Park Kępa Potocka – 300 m Przystanek tramwajowy - 470 m Metro Marymont – 1,1 km Arkadia – 3,5 km Są w Warszawie miejsca, które od zawsze przyciągały swoim unikalnym charakterem. Oto jedno z takich miejsc :) Gorąco Państwa zapraszam