4 pokojowy apartament PRAGA POŁUDNIE

Luksusowe 4-pokojowy apartament z tarasem i garażem | Praga-Południe,
ul. Morgowa 1
Lokalizacja: Praga-Południe, ul. Morgowa 1, Warszawa
Budynek z 2015 roku z windą

Powierzchnia użytkowa: 98,68 m²
Taras: 6,5 m²

Opis apartamentu
To przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 4-pokojowe znajduje się na
1. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się
przemyślanym układem oraz wysoką jakością wykończenia.

Rozkład pomieszczeń:

Przestronny salon z aneksem kuchennym - 38,1 m²

Sypialnia główna - 13,0 m²

Dwie dodatkowe sypialnie/gabinety - po 9,0 m²

Łazienka - 8,0 m² z wanną i prysznicem

Oddzielne WC - 2,0 m²

Hall - 18,2 m²

Standard wykończenia:
Dużo formatowe płytki na wysoki połysk w odcieniach czerni, szarości oraz bieli, wysokiej klasy panele podłogowe oraz wykładziny w 2 pokojach

Tapety skórzane i 3D w wybranych pomieszczeniach - elegancki, nowoczesny akcent, wykończenie farbami dekoracyjnymi i strukturalnymi

Mnóstwo punktów świetlnych, ze strefowym sterowaniem oraz kilka z możliwością sterowania pilotem, sufity podwieszane z ledami,

Bogate oświetlenie dekoracyjny w łazience

Klimatyzacja Gree (nowa, montowana w 2024 r.)

Biokominek w salonie

Rolety dzień-noc w salonie, roleta rzymska w pokoju "biurowym"

Biała zabudowa kuchenna na wysoki połysk, z dożywotnią gwarancją mebli, funkcją cichego domyku, licznym oświetleniem ledowym i z wysokiej klasy sprzętem AGD

Ozdobne grzejniki, bezprzylgowe drzwi w toaletach

Zabudowa RTV, podświetlane szafki i witryny, duża, rozkładana narożna kanapa w salonie, łóżko typu king-size w sypialni

Przestronne okna od ziemi, okno zaokrąglone w sypialni

Przestronne, pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi w sypialni i
przedpokoju

W apartamencie dostępny Internet we wszystkich pomieszczeniach

Płaski telewizor 32-58'' w każdym pokoju .

Budynek z garażem  i otoczeniem monitorowany , domofon z możliwością wideodomofonu. 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, powiększone ,narożne z dodatkową przestrzenią 
50 000 zł
komórka lokatorska 4 m² na tym samym piętrze 20 000 zł


Stan techniczny:
Apartament jest zadbany i gotowy do wprowadzenia - idealna propozycja
dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania apartamentu w spokojnej,
a zarazem doskonale skomunikowanej części Warszawy.

Lokalizacja i udogodnienia:
Praga-Południe, ul. Morgowa to zielona i kameralna część dzielnicy - z
szybkim dojazdem do centrum (tramwaje, autobusy, pociąg - stacja PKP Gocławek oddalona 400m, bliskość Wału
Miedzeszyńskiego).
W pobliżu: sklepy, w tym CH Jubilerska oraz Promenada, szkoły, przedszkola (w tym vis a vis Przedszkole Państwowe), przychodnie, restauracje, parki, tereny spacerowe.
Rejon z pełną infrastrukturą miejską, a jednocześnie spokojny i idealny
dla rodzin z dziećmi.

Czynsz administracyjny: tylko ok. 1170 zł - zawiera zaliczki na wodę,
ogrzewanie, fundusz remontowy, opłatę za garaż, itp.

Dlaczego warto?
✅ Doskonały rozkład i funkcjonalność
✅ Wysoki standard - materiały klasy premium
✅ Komfort: winda, garaż, komórka lokatorska, klimatyzacja
✅ Atrakcyjna lokalizacja - cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum
✅ Idealna propozycja dla rodziny lub inwestora


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia
nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma
charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy
wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były
aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie
oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest
poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzące