Apartament z tarasem |SPRZECZNA 4|

Warszawa, Praga-Północ, ul. Sprzeczna

Cena za m²: 27 097 zł 1 560 000 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty	290766
Lokalizacja	Warszawa, Praga-Północ, ul. Sprzeczna
Cena za m²	27 097 zł
Powierzchnia	57.57 m²
Liczba pokoi	3
Rok budowy	2017
Rynek	wtórny
Piętro	3
Liczba pięter	6
Stan nieruchomości	bardzo dobry
Dodatkowe powierzchnie	Parking podziemny, Komórka lokatorska
Dostępne w okolicy	Centrum handlowe, Sklep spożywczy
Komunikacja	Autobus, Kolej podmiejska, Metro, Tramwaj

Parametry dodatkowe

Rodzaj budynku	Apartamentowiec
Domofon	Tak
Teren ogrodzony	Nie
Stan mieszkania	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania	CO miejskie
Stan prawny	własność

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy apartament 57,57 m2 z dużym tarasem 17,52 m2 i balkonem - 3,65 m2, co łącznie daje aż 21,17 m2 dodatkowej powierzchni. Z tarasu wieczorami można podziwiać most Świętokrzyski i najwyższe wieżowce.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany w samym sercu Warszawskiej Pragi - zaledwie 250 metrów od stacji II linii metra Stadion Narodowy.

O INWESTYCJI:

Oferowany apartament znajduje się w innowacyjnej inwestycji z 2017 roku - Sprzeczna 4, która stanowi manifest nowoczesnej prefabrykacji, łącząc estetykę z funkcjonalnością oraz zrównoważonym rozwojem. Budynek został zaprojektowany przez architektów z prestiżowego biura BBGK.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:

W lokalu wykorzystano wyłącznie najwyższej klasy materiały i sprzęty:

dębową deskę lakierowaną,

wysokiej klasy drewniane okna firmy Stolbud,

klimatyzację Mitsubishi Diamond (dwustrefowa: sypialnia i gabinet - na gwarancji do 2027 roku),

metalowe włączniki świateł,

podwyższony dębowy blat kuchenny,

płytki Zień, włoskie płytki i marmur w łazience,

drzwi pełne drewniane,

designerskie meble na wymiar firmy Tylko, krzesła kuchenne VZÓR RM57,

telewizor LG OLED TV, pralka Samsung (gwarancja na silnik), lodówka LG Side by Side z kostkarką (na gwarancji do 2026), oświetlenie LED firmy Philips. Dodatkowo, w salonie zamontowano instalację kina domowego (system 5.1).

EKSPOZYCJA:

Sercem mieszkania jest obszerny, słoneczny salon z trójstronną ekspozycją, którego doświetlenie uwydatnione jest dużymi panoramicznymi oknami.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Apartament posiada ponadstandardową wysokość - 2.80 metrów. Wyjątkowym atutem jest także przestronny taras wykończony deskami kompozytowymi. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 70 000 PLN oraz komórka lokatorska (35 000 PLN) - umiejscowiona centralnie przy miejscu postojowym.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, jego wnętrza sprzyjają kreatywności i klimatycznym spotkaniom towarzyskim.

Lokal sprzedawany jest z większością mebli oraz wymienionym wyposażeniem (w cenie).

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Urokliwego salonu - ok. 18,98 m2 z wyjściem na taras - ok. 17,72 m2
Otwartej na salon kuchni - ok. 8,15 m2 z wyjściem na balkon - ok. 3,67 m2
Gabinetu - ok. 7,94 m2,
Sypialni - ok. 8,92 m2,
Łazienki - ok. 4,14 m2
Hallu - ok. 9,41 m2

BUDYNEK:

Budynek cieszy się ogromnym uznaniem w środowisku architektonicznym. Inwestycja otrzymała również nagrodę Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii najlepszy obiekt mieszkalny (2018).

Osiedle nieruchomości jest zamknięte i wyposażone w monitoring. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone patio na tyłach budynku. Wartością dodaną jest również zgodnie działająca wspólnota i wspaniałe, zgrane sąsiedztwo ;)

CIEKAWOSTKI:

Elewacja budynku została wykonana z betonu barwionego na której możemy podziwiać relief warszawskiej Syrenki wyk. Dawida Ryskiego. Przy wejściu do klatki odciśnięto również grafikę obrazującą panoramę Warszawy autorstwa Edgara Bąka.

Nieruchomość jest zwolniona z podatku od nieruchomości.

OKOLICA:

Kładka pieszo-rowerowa na Wiśle - 1,2 km
Metro Stadion Narodowy - 250 metrów
PKP Stadion Narodowy - 500 metrów
PKP Warszawa Wschodnia - 950 metrów
Park Skaryszewski - 1 km
Port Praski - 1 km
Bulwary Wiślane - 2km
Teatr Powszechny - 600 metrów
Kino Praha - 700 metrów
ZOO - 1,8 km
C.H. Warszawa Wileńska - 1 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego