Twoja oaza w sercu Piaseczna

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w czwartek (08.10) po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE:
▪️ ul. Mickiewicza  / Piaseczno
▪️ Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 105 m² / działka 790 m²
▪️ Garaż w bryle budynku z kanałem + podpiwniczenie - łącznie dodatkowe ok. 66 m²
▪️ 5 pokoi / kuchnia ze spiżarnią / 1 łazienka / 1 WC
▪️ Duży taras na dachu części garażowej o pow. 27,58 m² oraz dwa balkony
▪️ Zadrzewiona działka z ogrodem przed i za domem
▪️ Możliwość zamieszkania i remontowania etapami lub przeprowadzenia generalnego remontu
▪️ Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych i bardzo dobra komunikacja z Warszawą
▪️ PKP Piaseczno – ok. 1 km / granice Warszawy - ok. 7 km
 
SZCZEGÓŁY:
Na sprzedaż wolnostojący dom z 1973 roku o powierzchni użytkowej 105 m², posadowiony na 790-metrowej działce przy ul. Mickiewicza w Piasecznie.
To dom, który daje dużą swobodę w stworzeniu własnej przestrzeni – od etapowego odświeżenia wnętrz po kompleksową metamorfozę całej nieruchomości.
Dużym atutem jest przestrzeń wokół domu - ogród znajduje się zarówno przed, jak i za budynkiem, a istniejące zadrzewienie tworzy zielone i przyjemne otoczenie.
To propozycja dla osób, które szukają wolnostojącego domu z ogrodem w Piasecznie, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Warszawy.
 
ROZKŁAD DOMU:
Podpiwniczenie:
▪️ Garaż z kanałem – 26,8 m²
▪️ 5 pomieszczeń piwnicznych, w tym kotłownia – łącznie ok. 40 m²
 
Podwyższony parter:
▪️ Salon – 21 m² z wyjściem na balkon – 9 m²
▪️ Kuchnia – 8,5 m²
▪️ Spiżarnia – 1,67 m²
▪️ Hall
▪️ WC – 1,43 m²
 
Półpiętro:
▪️ Sypialnia – 13,43 m²
▪️ Sypialnia / biuro – 7,38 m²
 
Piętro:
▪️ Pokój – 18,6 m² z wyjściem na balkon – 5,77 m²
▪️ Pokój – 7,9 m²
▪️ Łazienka – 5,9 m²
▪️ Hall
▪️ Taras – 27,58 m²
 
Nietypowy układ poziomów pozwala na funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref domu. 5 pokoi daje możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Szczegółowy rzut dostępny na zapytanie.
 
OGRÓD I DZIAŁKA:
Zadrzewiona działka o wymiarach około 41 × 19 m daje dużo możliwości aranżacyjnych.
Dom został usytuowany w taki sposób, że ogród znajduje się zarówno przed, jak i za budynkiem. Istniejącą zieleń można zachować i uporządkować lub potraktować jako bazę do stworzenia ogrodu całkowicie po swojemu.
To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do codziennego wypoczynku, jak i stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej.
 
DOM / PRZYŁĄCZA:
Dom został wybudowany w 1973 roku i wymaga remontu. Jednocześnie jego obecny stan pozwala na zamieszkanie i przeprowadzanie prac etapami.
W nieruchomości znajdują się m.in.:
▪️ nowy piec gazowy – zamontowany około 3 miesiące temu
▪️ miejskie przyłącze gazowe
▪️ miejska kanalizacja
▪️ miejski wodociąg
▪️ okna PCV
▪️ światłowód

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Mickiewicza w Piasecznie, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy.
W pobliżu są również Górki Szymona - popularny teren spacerowy oraz Stadion Miejski GOSiR.
Bardzo dużym atutem jest komunikacja:
▪️ PKP Piaseczno – ok. 1 km – około 2 minuty samochodem / 5 minut rowerem / 15 minut pieszo
▪️ granice Warszawy – ok. 7 km / około 20 minut samochodem
▪️ centrum Warszawy – ok. 19 km / około 40 minut samochodem
▪️ Lotnisko Chopina – ok. 15 km / około 20 minut samochodem
 
PARKOWANIE:
Garaż w bryle budynku o powierzchni 26,8 m², wyposażony w kanał, oraz możliwość parkowania dodatkowych samochodów na terenie posesji.
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji nieruchomości.
 
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.