Dom na sprzedaż
Dom z dużym ogrodem / Otulina Puszczy Kampinoskie
Adamówek, ul. Prosta
Cena za m²: 6 681 zł
2 199 900 zł
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 94/12532/ODS |
| Lokalizacja | Adamówek, ul. Prosta |
| Cena | 2 199 900 zł |
| Powierzchnia | 329.3 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 329.3 m² |
| Powierzchnia działki | 2000 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba pięter | 2 |
| Stan budynku | Do odświeżenia |
| Typ domu | Wolnostojący |
| Rok budowy | 2011 |
| Rynek | Wtórny |
Parametry dodatkowe
| Materiał | Ceramika |
| Dach | Dachówka ceramiczna |
| Typ okien | Drewniane (nowy typ) |
| Drzwi wejściowe | Przeciwwłamaniowe, Drewniane |
| Udogodnienia | Jacuzzi, Internet, Telefon, Kominek, TV kablowa |
| Alarm | Tak |
| Domofon | Tak |
| Kształt działki | Trapez |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Wymiary działki | 72/33/48/40 |
| Ogrodzenie | Metalowe |
| Dostępne w okolicy | Bar, Komenda policji, Sklep, Basen, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Restauracja, Fitness, Las, Szkoła, Plac zabaw, Blacharnia, Apteka, Kort tenisowy, Rzeka, Zabudowa niska, Hala sportowa, Lakiernia, Bank, Centrum handlowe, Kościół |
| Droga dojazdowa | Asfaltowa |
| Komunikacja | Autobus, Bus |
| Ujęcie wody | Studnia, Miejska |
| Ciepła woda | Piec gazowy |
| Rodzaj ogrzewania | Gazowe |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska |
| Media | Woda, Gaz, Prąd |
| Powierzchnie pokoi | 67 / 25 / 21 / 17 / 15 / 12 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Gres, Płytki, Deska podłogowa |
| Liczba łazienek | 2 |
| Typ kuchni | Z wyposażeniem |
| Umeblowanie | Możliwe |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 2 |
| Usytuowanie garażu | W bryle budynku |
| Powierzchnia ogrodu | 950 m² |
| Powierzchnia tarasów | 35 m² |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty w sobotę 24/01/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪ Znakomicie zaprojektowany Dom z dużym ogrodem
▪️ Adamówek, ul. Prosta (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.)
▪ powierzchnia użytkowa domu 329,3 m2 / powierzchnia działki 2000 m2
▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 5 sypialni, 2 łazienki, pralnia, garderoba i garaż
▪️ Dom w pełni wyposażony, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, do odświeżenia
SZCZEGÓŁY
Oto dwupoziomowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka o powierzchni 2000 m2, z czego ok 950 m2 zajmuje wyjątkowo zadbany ogród z tarasem.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 329,3 m2, zaś liczona po podłodze ponad 400 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
- wiatrołap
- hol
- otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą
- salon połączony z jadalnią i z wyjściem na taras
- łazienka z prysznicem
- sypialnia gościnna
- pralnia
- dwustanowiskowy garaż połączony z kotłownią
PIĘTRO
- sypialnia główna połączona z garderobą
- dwie mniejsze sypialnie
- dodatkowy pokój pełniący rolę magazynku
- łazienka z wanną z hydromasażem
- korytarz
KIERUNEK OKIEN: większość okien w domu wychodzi na stronę południową i zachodnią (w tym okna w części dziennej, w kuchni i we wszystkich sypialniach).
BUDYNEK: budynek z 2011 roku, konstrukcja z pustaków ceramicznych (Porotherm) o stropach gęstożebrowych typu Teriva Nova.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Dom zabezpieczony jest systemem przeciwwłamaniowym.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna drewniane (parter i połaciowe na piętrze) i drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi i schody pokryte wysokiej klasy deską dębową olejowaną. Zaś w kuchni, jadalni, wiatrołapie, holu i łazienkach na podłodze znajduje się gres z ogrzewaniem podłogowym.
Nad stylizacją i wykończeniem domu czuwał projektant wnętrz.
PARKOWANIE: dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54,85 m2. Obszerny podjazd wyłożony kostką zapewnia miejsce do parkowania dla 3-4 samochodów. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
OGRÓD: Z salonu rozpościera się widok na ogród, który został zaprojektowany tak by cieszył oko przez cały sezon. Metalowe ogrodzenie porośnięte jest żywopłotem i pnączami ozdobnymi, co zapewnia intymność równocześnie izolując od sąsiednich działek. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.
Przestrzenią łączącą ogród z częścią dzienną domu jest przestronny, zadaszony taras (ok. 35 m2).
MEDIA: woda miejska + własne ujęcie wody, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe (piec VAILLANT).
Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange!
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli.
Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą.
POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ:
Drogowe - trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia)
Autobusowe – linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do P+R Młociny (35-40 min)
ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:
▪ przystanek autobusowy linii 850 (250 m)
▪ granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min)
▪ szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min)
▪ żłobek i przedszkole prywatne (1,2 km / 4 min)
▪ sklep spożywczy (1,5 km / 2 min)
▪ Warsztat samochodowy (1,5 km / 4 min)
▪ Komisariat w Czosnowie (1,7 km / 4 min)
▪ Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min)
▪ Klub Fitness i boisko piłkarskie (1,8 km / 5 min)
▪ przychodnia w Czosnowie (2 km / 4 min)
▪ Plaża Łomna nad Wisłą (4,3 km / 10 min)
▪ Stajnia "Koniki Małe" (4,3 km / 8 min)
▪ Auchan Łomianki (12,9 km / 16 min)
▪ Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min)
▪ Pałac Kultury i Nauki (25 km / 26 min)
Jeśli szukając odskoczni od miejskiego zgiełku uznasz, że ten Dom może być dobrym miejscem dla Twojej Rodziny lub odpowiednią lokatą Twojego kapitału, to serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.
W SKRÓCIE
▪ Znakomicie zaprojektowany Dom z dużym ogrodem
▪️ Adamówek, ul. Prosta (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.)
▪ powierzchnia użytkowa domu 329,3 m2 / powierzchnia działki 2000 m2
▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 5 sypialni, 2 łazienki, pralnia, garderoba i garaż
▪️ Dom w pełni wyposażony, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, do odświeżenia
SZCZEGÓŁY
Oto dwupoziomowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka o powierzchni 2000 m2, z czego ok 950 m2 zajmuje wyjątkowo zadbany ogród z tarasem.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 329,3 m2, zaś liczona po podłodze ponad 400 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
- wiatrołap
- hol
- otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą
- salon połączony z jadalnią i z wyjściem na taras
- łazienka z prysznicem
- sypialnia gościnna
- pralnia
- dwustanowiskowy garaż połączony z kotłownią
PIĘTRO
- sypialnia główna połączona z garderobą
- dwie mniejsze sypialnie
- dodatkowy pokój pełniący rolę magazynku
- łazienka z wanną z hydromasażem
- korytarz
KIERUNEK OKIEN: większość okien w domu wychodzi na stronę południową i zachodnią (w tym okna w części dziennej, w kuchni i we wszystkich sypialniach).
BUDYNEK: budynek z 2011 roku, konstrukcja z pustaków ceramicznych (Porotherm) o stropach gęstożebrowych typu Teriva Nova.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Dom zabezpieczony jest systemem przeciwwłamaniowym.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna drewniane (parter i połaciowe na piętrze) i drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi i schody pokryte wysokiej klasy deską dębową olejowaną. Zaś w kuchni, jadalni, wiatrołapie, holu i łazienkach na podłodze znajduje się gres z ogrzewaniem podłogowym.
Nad stylizacją i wykończeniem domu czuwał projektant wnętrz.
PARKOWANIE: dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54,85 m2. Obszerny podjazd wyłożony kostką zapewnia miejsce do parkowania dla 3-4 samochodów. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
OGRÓD: Z salonu rozpościera się widok na ogród, który został zaprojektowany tak by cieszył oko przez cały sezon. Metalowe ogrodzenie porośnięte jest żywopłotem i pnączami ozdobnymi, co zapewnia intymność równocześnie izolując od sąsiednich działek. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.
Przestrzenią łączącą ogród z częścią dzienną domu jest przestronny, zadaszony taras (ok. 35 m2).
MEDIA: woda miejska + własne ujęcie wody, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe (piec VAILLANT).
Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange!
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli.
Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą.
POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ:
Drogowe - trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia)
Autobusowe – linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do P+R Młociny (35-40 min)
ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:
▪ przystanek autobusowy linii 850 (250 m)
▪ granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min)
▪ szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min)
▪ żłobek i przedszkole prywatne (1,2 km / 4 min)
▪ sklep spożywczy (1,5 km / 2 min)
▪ Warsztat samochodowy (1,5 km / 4 min)
▪ Komisariat w Czosnowie (1,7 km / 4 min)
▪ Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min)
▪ Klub Fitness i boisko piłkarskie (1,8 km / 5 min)
▪ przychodnia w Czosnowie (2 km / 4 min)
▪ Plaża Łomna nad Wisłą (4,3 km / 10 min)
▪ Stajnia "Koniki Małe" (4,3 km / 8 min)
▪ Auchan Łomianki (12,9 km / 16 min)
▪ Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min)
▪ Pałac Kultury i Nauki (25 km / 26 min)
Jeśli szukając odskoczni od miejskiego zgiełku uznasz, że ten Dom może być dobrym miejscem dla Twojej Rodziny lub odpowiednią lokatą Twojego kapitału, to serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
