Duy apartament 5 pok. w Warszawie Wesoej

Komfortowy, dwupoziomowy segment z ogródkiem, zlokalizowany na ogrodzonym osiedlu Zielone Tarasy w Warszawie Wesołej.

Doskonałe miejsce do życia dla rodziny - świeże powietrze, cisza i spokój w Otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a zarazem dobra komunikacja, która pozwala dotrzeć do centrum stolicy w kilkanaście minut.

Nieopodal osiedla znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejka SKM, w pobliżu urzędy, sklepy, żłobki, szkoły... można funkcjonować bez samochodu.


KLUCZOWE INFORMACJE
 
- metraż  132,34 m2 pomieszczenie gospodarcze 8,29 m2
- ogródek, taras, balkon
- 5 pokoi, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, 2 łazienki, komunikacja i wiatrołap
- 2 miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
- pełna własność z KW - można kredytować
- gotowe do wprowadzenia
- cena do negocjacji 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Segment jest dwupoziomowy (zajmuje pierwszy i drugi poziom budynku) i ma okna na 3 strony. Dwie strony mieszkania okala ogródek - od strony frontowej oraz od strony salonu. Niebanalną architekturę ma również sama działka - jest dwupoziomowa. Pierwszy poziom stanowi ogródek (trawa) i taras, a na poziomie -1 (garażu) znajduje się teren, który aktualnie stanowi strefę rekreacyjną dla dzieci (oczywiście może być wykorzystany w innym celu).

Poziom pierwszy
Wchodząc do mieszkania, za wiatrołapem (3,86m2), mamy po lewej przestronny salon (33,72 m2) z wyjściem na taras (9,37 m2), a po prawej otwartą, widną kuchnię z półwyspem, jadalnią (14,94 m2) oraz oddzielną spiżarnią (1,93 m2). Na dole znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą (3,82 m2).

Poziom drugi
Na piętrze 4 sypialnie oraz łazienka z wanną i toaletą (6,8 m2).
Dwie sypialnie z balkonami francuskimi i dużymi oknami (14,39 m2 oraz 11,12 m2), sypialnia główna (13,92 m2 ) z oknem balkonowym i balkonem (11,19 m2) oraz pokój gościnny (11,12 m2). 

Komunikacja - przestrzeń na dole 10,82 m2, na piętrze 6,73 m2

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy szczegół. Jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. 

Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Sprzęty w zabudowie zostają w mieszkaniu, pozostałe wyposażenie ruchome do ustalenia.

Okna PCV, trzyszybowe z regulowaną mikrowentylacją i moskitierami ramowymi. Drzwi wewnętrzne Porta, bezprzylgowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. 


OSIEDLE

Enklawa ciszy i spokoju tylko 30 min. od centrum Warszawy. 

Zielone Tarasy Wesoła - to ciekawe architektonicznie, ogrodzone osiedle o bardzo przemyślanym rozkładzie zarówno segmentów w budynku, jak również samych pomieszczeń w poszczególnych lokalach.

Budynki mieszkalne na całym osiedlu zostały wzniesione na jednej wspólnej hali garażowej, dzięki której samochody poruszają się wyłącznie na poziomie parkingu. Osiedle zatem jest wolne od ruchu samochodowego i bezpieczne dla dzieci. Bramy garażowe oraz teren posesji jest zamykany pilotem, monitorowany poprzez system kamer i oświetlony.

Przemyślane rozwiązania budowlane oraz metody podziału mediów pozwalają na kontrolowanie opłat eksploatacyjnych, dzięki czemu koszty utrzymania tak dużego mieszkania są realnie bardzo ekonomiczne.


LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy Otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Można korzystać z wielu tras spacerowych, licznych ścieżek rowerowych, zbierać grzyby w rozległych lasach w okolicy. Rodzina oddycha zdrowym powietrzem i nikt nie odczuwa zgiełku i hałasu miasta. Życie płynie tu spokojnie i przyjemnie.

Miejsce dobrze skomunikowane z każdym zakątkiem Warszawy. Nieopodal osiedla znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejka SKM, która pozwala dotrzeć do centrum stolicy już w 12 minut. Trasa szybkiego ruchu umożliwia dojazd do centrum samochodem zaledwie w kilkanaście minut. Stąd nigdzie nie jest daleko.

W odległości kilkuset metrów od posesji znajdują się punkty handlowe, galerie, sklepy, punkty usługowe – poczta, banki, urzędy, a także wybór państwowych i prywatnych żłobków, przedszkoli oraz szkół. Na miejscu, w najbliższej okolicy załatwicie wszystkie ważne sprawy.

OKOLICA

Las: 20m
Dyskont: 0,7 km
Przychodnia: 1,3 km
Aquapark 1,5 km
Stacja benz. 0,7 km
Przystanek: 0,6 km
Stacja PKP: 1,6 km
Bank: 1,3 km
Szkoła: 0,75 km
Przedszkole: 1 km

Pełna infrastruktura w okolicy. W pobliżu znajdują się:
- sklepy (750m), 
- restauracje (950m), 
- żłobki (1km),
- przedszkola (1km),
- szkoły (800m),
- lasy (10m), 
- stacja SKM Warszawa Wesoła (1.5km) 
- stacja PKP Rembertów (3km - 3min autem), 
- przystanki autobusowe: 173, 514, nocne (650m), 183, 115 (1,2km)
- paczkomaty Orlen, inpost, DPD, DHL (700m)
i inne udogodnienia.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego apartamentu po uprzednim ustaleniu terminu.