Dom na sprzedaż

Dwulokalowy dom z ogrodem i garażem przy Różanej

Warszawa, Mokotów, ul. Różana
Cena za m²: 16 638 zł 7 990 000 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty 70/12532/ODS
Lokalizacja Warszawa, Mokotów, ul. Różana
Cena 7 990 000 zł
Powierzchnia 480.23 m²
Powierzchnia użytkowa 398.07 m²
Powierzchnia działki 268 m²
Liczba pokoi 10
Liczba pięter 2
Stan budynku Do wykończenia
Typ domu Szeregowy
Rok budowy 1958
Rynek Wtórny

Parametry dodatkowe

Materiał Cegła
Dach Blacha
Typ okien PCV, Drewniane (stary typ)
Drzwi wejściowe Przeciwwłamaniowe
Udogodnienia Telefon, TV kablowa, Internet
Domofon Tak
Monitoring Tak
Kształt działki Prostokąt
Ukształtowanie działki Płaska
Wymiary działki 19 x 14
Ogrodzenie Metalowe
Dostępne w okolicy Przedszkole, Kościół, Bar, Plac zabaw, Gimnazjum, Szpital, Park, Szkoła, Komenda policji, Sklep, Uczelnia, Żłobek, Apteka, Bazarek, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Basen, Kort tenisowy, Hala sportowa, Fitness, Bank, Restauracja
Droga dojazdowa Asfaltowa
Komunikacja Autobus, Tramwaj, Metro
Ujęcie wody Miejska
Ciepła woda Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania CO miejskie
Rodzaj kanalizacji Miejska
Media Woda, Prąd
Powierzchnie pokoi 49,86 ; 25,72 ; 21,16 ; 20,99 ; 12,42 ; 10,49 ; 7,97 // 38,8 ; 8,36 ; 6,9 m²
Podłogi w pomieszczeniach Mozaika, Gres, Linoleum, Parkiet, Wylewka betonowa, Płytki, Deska podłogowa
Liczba łazienek 3
Typ kuchni Oddzielna
Liczba oddzielnych toalet 1
Umeblowanie Możliwe
Garaż/Miejsca parkingowe Tak
Garaż (liczba miejsc) 2
Usytuowanie garażu W bryle budynku
Powierzchnia ogrodu 70 m²
Powierzchnia tarasów 9,07 m²
Stan prawny Własność

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪ Dom w budowie szeregowej złożony z dwóch osobnych lokali: 241 m2 i 147 m2 pow. użytkowej
▪️ Stary Mokotów, ul. Różana 34
▪️ Ogród, oranżeria, taras i garaż na 2 lub 3 samochody
▪️ budynek nie jest objęty ochroną konserwatora
▪️ Nieruchomość częściowo wyremontowana, częściowo do własnej aranżacji


SZCZEGÓŁY
Oto dom w zabudowie szeregowej złożony z dwóch w pełni niezależnych lokali.
Położony w sercu Starego Mokotowa, zaledwie 300 m od stacji metra, w cichej i zielonej okolicy


Na większy lokal (241 m2) składają się:

PRZYZIEMIE
trzy przestronne pomieszczenia
wc
kotłownia (pomieszczenie wspólne dla obu lokali)

WYSOKI PARTER
hol ze schodami prowadzącymi na górne kondygnacje
gabinet otwarty na salon
salon przechodzący w oranżerię
oranżeria z wyjściem na ogród
kuchnia
wc

1. PIĘTRO
hol
sypialnia
sypialnia
łazienka
garderoba

2.  PIĘTRO
pokój dzienny
sypialnia
sypialnia
kuchnia
łazienka


Na mniejszy lokal (147 m2) składają się:

PARTER
miejsca garażowe na 2 lub 3 samochody
hol ze schodami
schody prowadzące do kotłowni (pomieszczenia wspólnego dla obu lokali)

1. PIETRO
pokój dzienny z antresolą
kuchnia z jadalnią

2. PIĘTRO
sypialnia
sypialnia
korytarz
łazienka

3. PIĘTRO
taras

Szczegółowy plan nieruchomości dostępny jest na zapytanie.


BUDYNEK: budynek z cegły (grubość murów zewnętrznych ok. 60 cm) z jedną kondygnacją podziemną i trzema kondygnacjami nadziemnymi. Pokrycie dachowe - blacha. Na podłogach parkiet, płytki, gres i deska podłogowa. Nowe drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, okna PCV oraz drewniane.


KIERUNEK OKIEN: południe, wschód, północ, zachód


ZIELEŃ: zadbany ogród na tyłach budynku oraz zieleń od strony ul. Różanej. Ukształtowanie terenu płaskie, na obszarze działki znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa i zadbana roślinność.


TARAS: aktualnie ok. 9 m2 z możliwością rozbudowy w stronę ul. Różanej. 


PARKOWANIE: wjazd do garażu od strony ul. Różanej, miejsce dla dwóch lub trzech samochodów.


MEDIA: kanalizacja, ogrzewanie oraz woda miejska (planowane nowe przyłącze w nadchodzących miesiącach), nowe przyłącze elektryczne o mocy 15 KW. Przyłącze gazowe w drodze.


STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Istnieje możliwość formalnego wyodrębnienia obu lokali i ustanowienia dwóch odrębnych Ksiąg Wieczystych.


ODLEGŁOŚCI:
Restauracje, bistro - 100 m
Żabka i piekarnia - 200 m
Rossmann - 250 m
przystanek autobusowy - 250 m
SGH - 260 m
Metro Racławicka - 300 m
Kino Iluzjon - 420 m
przystanek tramwajowy - 600 m
Park Morskie Oko - 700 m
Pałac Kultury i Nauki - 3,2 km
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja

Wyślij wiadomość

    Administratorem Danych jest We Do Estates Sp. z o. o. adres do doręczeń: ul. Szańcowa 74 lok. 3, 01-458 Warszawa, biuro@wedoestates.pl. Dane będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przysługuje prawo: dostępu, sprostowania danych, usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych, wniesienia sprzeciwu, wniesienia skargi do organu nadzorczego. Pełna treść znajduje się [tutaj]

    Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

    Dziękujemy za wypełnienie formularza.

    Niebawem skontaktujemy się z Tobą.