Sprzedane
Dwupokojowe mieszkanie w sercu Starego Mokotowa
Warszawa, Mokotów
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 70/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Mokotów |
| Powierzchnia | 48 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Czynsz administracyjny | 955 |
| Rok budowy | 1962 |
| Rynek | Wtórny |
| Piętro | 6 |
| Liczba pięter | 8 |
| Garaż | Nie |
| Stan nieruchomości | Do kapitalnego remontu |
| Dostępne w okolicy | Kościół, Plac zabaw, Żłobek, Przedszkole, Kort tenisowy, Bank, Jezioro, Szpital, Bar, Basen, Apteka, Bazarek, Centrum handlowe, Park, Gimnazjum, Restauracja, Szkoła, Komenda policji, Sklep, Fitnes, Blacharnia, Uczelnia, Hala sportowa, Lakiernia, Przychodnia lekarska |
| Komunikacja | Kolej, Bus, Autostrada, Lotnisko, PKS, Metro, Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autobus |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Rozkładowe |
| Dostępne od | 13/08/2021 |
| Rodzaj budynku | Wysoki blok |
| Materiał | Rama H |
| Winda | Tak |
| Alarm | Nie |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Tak |
| Ochrona | Nie |
| Recepcja | Nie |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Stan mieszkania | Do kapitalnego remontu |
| Ciepła woda | Wodociąg miejski |
| Rodzaj ogrzewania | CO miejskie |
| Gaz | Tak |
| Wysokość pomieszczeń | 260 cm |
| Powierzchnie pokoi | 18; 15,2 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Parkiet |
| Powierzchnia przedpokoju | 4.4 m² |
| Liczba oddzielnych toalet | 1 |
| Typ kuchni | Widna |
| Powierzchnia kuchni | 8 m² |
| Wyposażenie kuchni | Meble |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek 31/08/2021 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ 2 pokoje + osobna kuchnia
▪️ szerokie okna, podwójne drzwi balkonowe i kapitalny widok na centrum Stolicy
▪️ komunikacja: autobus, tramwaj, metro
▪️ mieszkanie do własnej aranżacji
▪️ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
SZCZEGÓŁY
Oto 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Lokal do własnej aranżacji, zlokalizowany jest na szóstym piętrze w budynku przy ul. Puławskiej 23/25
Na nieruchomość składają się:
- salon z loggią (szerokie, dwuskrzydłowe drzwi balkonowe) - 18 m2 + 4,4 m2
- sypialnia - 15,2 m2
- widna kuchnia z widokiem na centrum miasta - 8 m2
- przedpokój z licznymi schowkami - 4 m2
- łazienka - 1,8 m2
Dodatkową powierzchnią przynależną do mieszkania jest piwnica.
KIERUNEK OKIEN: południe (salon) i północ (sypialnia i kuchnia)
DLA INWESTORA: Z uwagi na rozkład i lokalizację mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny (liczne biurowce i kampus Politechniki Warszawskiej w promieniu 1 km). Możliwość wynajmu całego mieszkania, jak i w podziale na 3 pokoje.
Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwie kawalerki, co zapewni wysoką stopę zwrotu z inwestycji pod wynajem.
BUDYNEK: ocieplony z nową fasadą, nowoczesna winda, monitorowane części wspólne, instalacje elektryczna i wodna wymienione. Na parterze w budynku znajdą Państwo liczne lokale usługowe: apteka, drogeria, kawiarnia, czy restauracja.
Planowane odświeżenie klatki schodowej oraz remont dachu.
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry – metro Politechnika, przystanki autobusowe i tramwajowe. Liczne szkoły, żłobki i przedszkola.
ODLEGŁOŚCI:
Apteka, drogeria, kawiarnia, restauracja – w budynku
Przystanek tramwajowy - 20 m
Sklep spożywczy - 50 m
Bank, Lux Med, Fitness, Rossmann - 130 m
Szkoła podstawowa – 200 m
Park Morskie Oko – 350 m
Pole Mokotowskie – 650 m
Metro Politechnika – 1 km
Politechnika Warszawska – 1,2 km
Pałac Kultury i Nauki - 2,7 km
Zapraszam Państwa na DZIEŃ OTWARTY.
