Mieszkanie na sprzedaż

Idealne miejsce dla Twojej rodziny | Taras | Ogród

Warszawa, Praga-Południe, ul. Gdecka
Cena za m²: 16 919 zł 1 250 000 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty 258190
Lokalizacja Warszawa, Praga-Południe, ul. Gdecka
Cena za m² 16 919 zł
Powierzchnia 73.88 m²
Liczba pokoi 3
Rok budowy 2002
Rynek wtórny
Liczba pięter 3
Garaż Tak
Stan nieruchomości dobry
Dodatkowe powierzchnie Balkon
Dostępne w okolicy Fitness, Basen, Bank, Apteka, Żłobek, Przedszkole, Szkoła podstawowa, aaaa, Sklep spożywczy, Uniwersytet
Komunikacja Autobus, Kolej podmiejska, Tramwaj, Pociąg

Parametry dodatkowe

Rodzaj budynku Kamienica
Teren ogrodzony Nie
Stan mieszkania dobry
Powierzchnie pokoi 73.88 m²
Liczba łazienek 2
Liczba oddzielnych toalet 2
Umeblowanie Tak
Stan prawny spół. własn. z możliwością zalożenia KW

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem, które jest inne niż wszystkie. Sam przekonaj się o wyjątkowości tego miejsca - idealnego dla Twojej rodziny.

Kameralność, prywatność i bezpieczeństwo - to najważniejsze cechy przy wyborze lokum dla Ciebie i Twoich dzieci. Ta nieruchomość daje Ci gwarancję każdej z nich. Mimo położenia w niskim, 3-piętrowym bloku składającym się jedynie z 19 mieszkań masz własne, oddzielne wejście - dostaniesz się do mieszkania bez wchodzenia na klatkę schodową. Teren budynku jest ogrodzony, a samo mieszkanie dodatkowo wyposażone w alarm oraz rolety antywłamaniowe - wszystko po to, abyś poczuł się w nim jak najbezpieczniej.

To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,88m2 rozciąga się na całą szerokość budynku, co daje dwustronną ekspozycję - okna wychodzą na wschód i zachód. Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do ogrodu, gdzie w lecie możesz spędzać całe dnie wraz z rodziną i znajomymi. Jeśli zależy Ci jednak na większej prywatności, to do mieszkania przynależny jest duży taras o powierzchni około 16m2, przesłonięty roślinnością, na który wyjdziesz z salonu.

Sam już widzisz, ile wyjątkowości czeka Cię na około samej nieruchomości - przejdźmy do samego mieszkania. Składa się z 3 dużych pokoi, oddzielnej kuchni, dwóch łazienek oraz wspomnianego wcześniej tarasu. Koniecznie sprawdź rzut nieruchomości oraz wirtualny spacer, który przygotowaliśmy, abyś przed prezentacją miał pełną świadomość rozkładu mieszkania.

Serce mieszkania, czyli przestronny salon, ma aż 22.45m2. Jest przygotowany do spędzania wspólnych chwil, więc nie mogło zabraknąć dużego stołu, który pomieści aż 10 osób - będziesz mógł organizować w nim przyjęcia, imprezy rodzinne, a same posiłki z rodziną będą wyjątkowo komfortowe, bez ścisku i kompromisów. Na podłodze, tak jak i w innych pokojach - drewniany parkiet dębowy. W drugiej części pomieszczenia bardzo wygodna strefa wypoczynkowa. Przestronności dodają okna balkonowe z widokiem na taras, które rozciągają się praktycznie od podłogi do sufitu - pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone.

Sypialnia jest wykończona bardzo klimatycznie - to strefa odpoczynku i relaksu. W pokoju drewniane meble kolonialne z palisandru indyjskiego, w tym duże, wygodne łóżko małżeńskie. Dodatkowym atutem jest łazienka wyposażona w prysznic, do której dostaniesz się jedynie z tego pomieszczenia. Pokój oddzielony jest od reszty mieszkania dodatkowymi drzwiami (sprawdź rzut), co daje jeszcze większe poczucie prywatności.

Drugi pokój sypialniany to miejsce przygotowane na pokój dziecięcy. Wyposażony jest w łóżko piętrowe, miejsce do odrabiania lekcji i naukę oraz wygodne szafy. Znajduje się na końcu mieszkania, co pozwoli na prywatność również dla Twoich dzieci.

Przy takiej nieruchomości w kuchni (o powierzchni ponad 12m2!) nie można pozwolić sobie na jakiekolwiek kompromisy. Przygotowywanie posiłków dla całej rodziny to w końcu bardzo ważna kwestia. Wykończona w wysokim standardzie wyposażona jest w meble na zamówienie od włoskiej firmy Lube, blat kompozytowy Kerrock (wykonany z żywicy akrylowej oraz rozdrobnionej skały), a dodatkowo standard podnosi niespotykana szklana płyta gazowa. Jest w pełni wyposażona - okap o podwyższonej mocy z białego szkła, zmywarka, mikrofala, piekarnik, lodówka, ekspres do kawy w zabudowie. Dodatkowo w kuchni znajduje się suszarka bębnowa.

Prócz łazienki, do której dostaniesz się z sypialni, w mieszkaniu znajduje się druga - główna, wykończona w jasnych kolorach, z wanną, gdzie możesz zamontować również prysznic. Jest przestronna i dostosowana do tak dużej nieruchomości.

Kolejny atut - miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Aby się do niego dostać, musisz przejść przez wejście główne budynku, przez klatkę schodową. To pozwoli na zero problemów z parkowaniem, a samochód będzie zawsze pod ręką. Nie musisz się martwić o odśnieżanie, bądź grad, czy inne warunki pogodowe.

Nie musisz jednak poruszać się jedynie samochodem - lokalizacja gwarantuje liczne udogodnienia w tym aspekcie. Do przystanku tramwajowego na Grochowskiej (plac Szembeka) dostaniesz się w kilka minut (300 metrów od nieruchomości), a jeszcze bliżej znajdziesz przystanek autobusowy Gdecka. Do centrum dostaniesz się bezpośrednim połączeniem w 20 minut. To nie wszystko - 700 metrów od mieszkania powstanie planowana stacja metra Ostrobramska. Wystarczy przejść Zamieniecką aż do skrzyżowania z Ostrobramską. To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w przeciągu kolejnych lat.

Do najbliższego centrum handlowego dzieli Cię od nieruchomości minuta - 100 metrów od mieszkania zlokalizowane jest Centrum Handlowe Szembeka, sąsiadujące z Bazarem Szembeka, gdzie bez problemu zrobisz zakupy od lokalnych dostawców i bezpośrednio od rolników, co gwarantuje najwyższą świeżość i jakość produktów.

Najbliższy żłobek - dwa budynki dalej. Najbliższa szkoła podstawowa - trzy przecznice od mieszkania. W okolicy apteki, centra medyczne. To wszystko składa się na naprawdę wygodne miejsce dla rodziny.

Dodatkowe atuty:
ogrzewanie własne gazowe - piec uruchamiany na żądanie,
właściwości termoizolacyjne - budynek jest z cegły, więc latem jest przyjemnie chłodno, a zimą ciepło,
taras posiada oddzielną strefę przeznaczoną na suszarnię,
podłogi w kuchni i przedpokoju są ogrzewane,
w kuchni jest przygotowane podłączenie do kostkarki (przyłącze wody za lodówką),
wyjątkowe udogodnienia, które znajdziesz w tej nieruchomości najczęściej kojarzone są z domami jednorodzinnymi. Tutaj nie musisz iść na kompromis - mieszkasz blisko centrum największego miasta w Polsce, a koszty utrzymania są o wiele niższe - to korzyść mieszkania w bloku,
część sypialnianą mieszkania z powodzeniem można przekształcić na biuro, dzięki oddzielnemu wejściu do samego mieszkania, jak i oddzieleniu tej strefy od reszty nieruchomości,
wszystkie drzwi w mieszkaniu są drewniane, wykonane przez stolarza na zamówienie.
Zapraszam Cię na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja

Wyślij wiadomość

    Administratorem Danych jest Mariusz Wielgos, Anna Pisarek, Krzysztof Zegarek, prowadzący działalności gospodarcze (współadministratorzy danych) jako wspólnicy PWZ Partnerzy s.c., adres do doręczeń: ul. Szańcowa 74 lok. 3, 01-458 Warszawa, biuro@wedoestates.pl. Dane będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przysługuje prawo: dostępu, sprostowania danych, usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych, wniesienia sprzeciwu, wniesienia skargi do organu nadzorczego. Pełna treść znajduje się [tutaj]

    Opiekun oferty

    Mariusz Wielgos

    Współwłaściciel We Do Estates | Broker Nieruchomości 690 944 441 Napisz do mnie Moje inne oferty
    Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

    Dziękujemy za wypełnienie formularza.

    Niebawem skontaktujemy się z Tobą.