Jedyne takie 69 m2 | MIŃSKA 69|

Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska

Cena za m²: 21 500 zł 1 475 545 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty	290778
Lokalizacja	Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska
Cena za m²	21 500 zł
Powierzchnia	68.63 m²
Liczba pokoi	3
Rok budowy	2021
Rynek	wtórny
Piętro	2
Liczba pięter	5
Stan nieruchomości	idealny
Dodatkowe powierzchnie	Parking podziemny, Balkon
Dostępne w okolicy	Szpital, Centrum handlowe, Żłobek, Przedszkole, Plac zabaw, Szkoła podstawowa, aaaa, Sklep spożywczy, Uniwersytet
Komunikacja	Autobus, Kolej podmiejska, Metro, Tramwaj

Parametry dodatkowe

Rodzaj budynku	Apartamentowiec
Domofon	Tak
Monitoring	Nie
Teren ogrodzony	Nie
Stan mieszkania	idealny
Rodzaj ogrzewania	CO miejskie
Stan prawny	własność

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu wyjątkowe, niesamowicie klimatyczne mieszkanie 68,63 m2 z balkonem ok. 5.30 m2 w inwestycji Mińska 69. Apartament ma niesamowitą energię, unikalny design, a każdy detal został starannie przemyślany.

W tym miejscu zakochasz się od wejścia...

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest w świetnej lokalizacji na ulicy Mińskiej, około 300 metrów od przyszłej stacji III linii metra Mińska, ze świetnym połączeniem na Dworzec Wschodni, czy metro Stadion Narodowy. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut.

KLIMAT I DOBRA ENERGIA:

Właścicielom mieszkania zależało na stworzeniu przestrzeni, która oddziałuje korzystnie na samopoczucie, pozwala się wyciszyć, odciąć od nadmiaru bodźców i otulić w promieniach słońca, którego w mieszkaniu nie brakuje.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:

W wykończeniu stawiono szczególny nacisk na jakość, estetykę i funkcjonalność, dzięki czemu udało się osiągnąć przestrzeń rodem z magazynu wnętrzarskiego. Wnętrze nieruchomości jest bardzo harmonijne, zadbano w nim także o spójność detali. Znajdziemy tu m.in.:

Podłogę litą dębową 16mm grubości

Drzwi drewniane z ościeżnicą bezprzylgową (z dodatkowym wypełnieniem dwiękoszczelnym).

Kuchnię w zabudowie na wymiar z systemami BLUM + blat dębowy olejowany

Zabudowy do przechowywania - przedpokój, pomieszczenie gospodarcze

Szerokie żaluzje bambusowe w pokojach, w oknie kuchennym roleta rzymska

Klimatyzację Haier na gwarancji z pełnym serwisem po stronie wykonawcy

Sprzęty w zabudowie firmy Samsung - zmywarka, duża mikrofalówka, wysoka lodówka, piekarnik dual cook + pralka

EKSPOZYCJA:

Mieszkanie jest niesamowicie słoneczne i ciepłe dzięki dużej ilości okien i ekspozycji południowo-zachodniej.

DODATKOWE ATUTY:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata 60 000 PLN. Dodatkowym atutem jest ustawny balkon z widokiem na osiedle, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks po długim dniu.

Mieszkanie jest niezwykle jasne, utrzymane w neutralnej kolorystyce nawiązującej do barw ziemi, przeważa tu złamana biel, beże i szarości z akcentami w naturalnych materiałach, takich jak: drewno, bambus, rattan, wiklina, wełna, juta i len.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 27.32 m2 z wyjściem na balkon ok. 5.30 m2
Pokoju dziecięcego/Gabinetu - ok. 11.90 m2
Przytulnej sypialni - ok. 11.35 m2
Łazienki - ok. 3.64 m2
Pomieszczenia gospodarczego - ok. 1.62 m2
Przedpokoju - ok. 6.69 m2
Hallu wejściowego - ok. 3.45 m2

BUDYNEK:

Lokal usytuowany jest na osiedlu Mińska 69 w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, z windą, całodobową ochroną i monitoringiem.

Części wspólne budynku, jak i ogródek są bardzo zadbane i estetyczne. Na terenie osiedla znaleźć można urocze patio pełne zieleni, przestrzeń rekreacyjną i plac zabaw dla dzieci.

OKOLICA:

Przyszła stacja metra Mińska ok. 300 metrów
Rondo Wiatraczna (masa połączeń komunikacyjnych + Galeria Handlowa) - ok. 1,5 km
SWPS - ok. 650 metrów
Centrum kultury i biznesu SOHO Factory - ok. 1 km
Park Obwodu Praga Armii Krajowej - ok. 800 metrów
Park Skaryszewski - ok. 1.3 km
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne - ok. 1 km
Metro Stadion Narodowy - ok. 2,2 km (przystanek ok. 100 metrów od mieszkania)
Dworzec Wschodni - ok. 2 km (przystanek ok. 100 metrów od mieszkania)
OSiR Praga-Południe - ok. 500 metrów
Wojskowy Instutut Medyczny - ok. 1.4 km
Liczne sklepy i lokale usługowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego