Luksusowy apartament| 90 metrów| 4 pokoje

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

W SKRÓCIE

▪️ ul. Marynin 33/ Bemowo/ Koło
▪️ 4 pokoje / 90 m2 powierzchni + 2 balkony 
▪️ dużo zieleni
▪️ wokoło niska zabudowa
▪️ gotowe do zamieszkania


SZCZEGÓŁY

Nowe, nigdy nie zamieszkałe mieszkanie o powierzchni 90 m. Zlokalizowane na 1 piętrze przy ul. Marynin 33 w budynku wybudowanym w 2025 roku przez dewelopera Budlex. Przestrzeń zaprojektowana z najwyższą starannością z wykorzystaniem najlepszych materiałów. Nieruchomość wyróżnia się  dużymi przeszkleniami w salonie, oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który doskonale odpowiada na potrzeby rodziny. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, idealny do wspólnego spędzania czasu. W salonie znajdują się szerokie okna z ekspozycją na południowy zachód, które doskonale doświetlają wnętrze. Dla większego komfortu zamontowano klimatyzację w salonie oraz głównej sypialni. Nowoczesna kuchnia została wykonana na zamówienie, z pełnym wyposażeniem AGD oraz dodatkowymi rozwiązaniami premium:

• młynek do mielenia resztek jedzenia zintegrowany z zlewem,
  
• kran z funkcją wrzątku – natychmiastowa gorąca woda bez czajnika,
  
• kran z wodą gazowaną – idealny na co dzień i do serwowania napojów,
  
• wysokiej klasy sprzęty w zabudowie i duża ilość przestrzeni roboczej.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, estetykę oraz dogodną lokalizację.


Na nieruchomość składają się:

- stylowy salon z aneksem kuchennym (27,78m2)
- sypialnia główna z przestronną szafą wnękową   (16,76m2 ) 
- dwie mniejsze sypialnie (10,64m2), (12,97m2)
- łazienka z wanną (4,55m2)
- łazienka z prysznicem (4,68m2)
- przedpokój  z szafą w zabudowie  (6,25m2)
- przedpokój (4,36m2)
- balkon (9,23m2)
- balkon (13,56m2)

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,8 m


KIERUNEK OKIEN: południe, zachód


CZYNSZ: 1000 zł

PARKOWANIE: 3 miejsca postojowe,  płatne dodatkowo: 
- 1 miejsce w garażu podziemnym 45 tys.
- 1 miejsce w garażu podziemnym z komórką lokatorską 60 tys.
- 1 miejsce naziemne 40 tys. 

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe, tramwaje, szpitale, żłobki, przedszkola, parki.

Przystanki autobusowy i tramwajowy – ok. 200 m 
Metro Księcia Janusza - 1,4 km 
Bazar na Kole - 400 m
Hala Sportowa "Koło"- 600 m
Lasek na Kole - 400 m
Żłobek nr 37 - 500 m
Szkoła Podstawowa  nr 148 - 550 m 
Liceum Ogólnokształcące - 650 m 
Wola Park - 1,6 km
Park Moczydło - 650 m



Kwota za całość: 2 395 000 zł