Mieszkanie 65,29m2 z widokiem na panoramę Warszawy

Warszawa, Praga-Południe, ul. Wojciecha Chrzanowskiego

Cena za m²: 19 681 zł 1 285 000 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty	292869
Lokalizacja	Warszawa, Praga-Południe, ul. Wojciecha Chrzanowskiego
Cena za m²	19 681 zł
Powierzchnia	65.29 m²
Liczba pokoi	3
Rok budowy	2016
Rynek	wtórny
Piętro	6
Liczba pięter	6
Stan nieruchomości	bardzo dobry
Dodatkowe powierzchnie	Parking podziemny, Komórka lokatorska, Balkon
Dostępne w okolicy	Szpital, Centrum handlowe, Żłobek, Przedszkole, Plac zabaw, Szkoła podstawowa, Sklep spożywczy
Komunikacja	Autobus, Kolej podmiejska, Tramwaj

Parametry dodatkowe

Rodzaj budynku	Apartamentowiec
Monitoring	Nie
Teren ogrodzony	Nie
Stan mieszkania	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania	CO miejskie
Umeblowanie	Tak
Stan prawny	własność

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalne, słoneczne mieszkanie 65,29 m2 z częściowo zadaszonym tarasem ok. 12.42 m2, z którego rozpościera się widok na panoramę centrum Warszawy. Mieszkanie usytuowane jest na najwyższym, szóstym piętrze.

Mieszkanie jest przestronne, w pełni wyposażone i przygotowane do zamieszkania.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest na urokliwym, warszawskim Grochowie (Praga-Południe), zaledwie 1 km od Rondo Wiatraczna, gdzie planowana jest również stacja III linii metra. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 18 minut.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:

W lokalu użyto jakościowych materiałów wykończeniowych, m.in.:

Deska dębowa na podłodze

Dębowe drzwi wewnętrzne

Klimatyzacja LG z jednostkami zewnętrznymi na dachu inwestycji

Duża ilość szaf w zabudowie do przechowywania

Armatura Grohe + blat łazienkowy kamienny

Dębowy blat kuchenny

EKSPOZYCJA:

Dzięki dwustronnej ekspozycji oraz oknom panoramicznym rozmieszczonym w każdej części lokalu, wnętrza są pełne naturalnego światła i przytulne. Ekspozycja zachód-północ.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata 50 000 PLN za sztukę, a także obszerna komórka lokatorska usytuowana centralnie przy miejscach postojowych - dodatkowa opłata 35 000 PLN. Obie przynależności znajdują się na oddzielnej księdze wieczystej.

Mieszkanie sprzedawane jest ze sprzętami AGD (w tym pralka, suszarka w zabudowie)

Największym atutem mieszkania jest obszerny, częściowo zadaszony taras, który zapewnia idealne warunki do relaksu po długim dniu, wieczorami można tu podziwiać urokliwe zachody słońca.

Lokal jest niesamowicie funkcjonalny i komfortowy, od wejścia można się w nim zakochać. Idealnie odnajdzie się tu para lub rodzina z dzieckiem.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym - ok. 29.64 m2 i wyjściem na częściowo zadaszony taras ok. 12.42 m2
Sypialni/Gabinetu - ok. 10.34 m2
Sypialni - ok. 11. 38 m2
Łazienki - ok. 4.43 m2
Przedpokoju z szafami wnękowymi - ok. 9.50 m2

BUDYNEK:

Lokal usytuowany jest na osiedlu Praha w nowoczesnym apartamentowcu z 2016 roku, z windą, całodobową ochroną i monitoringiem.

Części wspólne budynku są bardzo zadbane. Na terenie osiedla znaleźć można urocze patio pełne zieleni, przestrzeń rekreacyjną i plac zabaw dla dzieci.

OKOLICA:

Rondo Wiatraczna (masa połączeń komunikacyjnych + Galeria Handlowa) - ok. 1 km
SWPS - ok. 1.7 km
Centrum kultury i biznesu SOHO Factory - ok. 2 km
Park Józefa Polińskiego - ok. 950 metrów
Wojskowy Instutut Medyczny - ok. 800 metrów
PKP Warszawa Grochów - ok. 400 metrów
OSiR Praga-Południe - ok. 750 metrów
Liczne sklepy i lokale usługowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego