Mieszkanie na sprzedaż
Osiedle Ostoja / Taras z widokiem na park / 5pokoi
Warszawa, Wilanów, ul. Prymasa Augusta Hlonda
Cena za m²: 24 966 zł
3 650 000 zł
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 724/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Wilanów, ul. Prymasa Augusta Hlonda |
| Cena za m² | 24 966 zł |
| Powierzchnia | 146.2 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Czynsz administracyjny | 1760.56 |
| Rok budowy | 2015 |
| Rynek | Wtórny |
| Piętro | 4 |
| Liczba pięter | 4 |
| Garaż | Tak |
| Stan nieruchomości | Bardzo dobry |
| Dodatkowe powierzchnie | Taras, Komórka/Piwnica |
| Dostępne w okolicy | Sklep, Żłobek, Apteka, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Kort tenisowy, Basen, Bank, Fitness, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Plac zabaw, Jezioro, Park, Szpital, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Hala sportowa |
| Komunikacja | Tramwaj, Autobus, Bus, PKS, Autostrada, Lotnisko |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Jednopoziomowe, Rozkładowe, Apartament |
| Dostępne od | 01/06/2026 |
| Rodzaj budynku | Budynek apartamentowy |
| Materiał | Inny |
| Winda | Tak |
| Zsyp | Nie |
| Alarm | Nie |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Tak |
| Ochrona | Tak |
| Recepcja | Nie |
| Teren ogrodzony | Nie |
| Stan mieszkania | Bardzo dobry |
| Strony świata | Wschód, Zachód, Południe, Północ |
| Ciepła woda | Wodociąg miejski |
| Rodzaj ogrzewania | CO miejskie |
| Gaz | Nie |
| Wysokość pomieszczeń | 300 cm |
| Powierzchnie pokoi | 27 / 21 / 17 / 14 / 12 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Gres |
| Powierzchnia przedpokoju | 25.2 m² |
| Liczba łazienek | 3 |
| Typ kuchni | Widna |
| Powierzchnia kuchni | 7,43 m² |
| Wyposażenie kuchni | Zmywarka, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta grzewcza elektryczna, Mikrofalówka, Piekarnik, Okap, Zlewozmywak |
| Umeblowanie | Tak |
| Informacje o garażu/Miejscach parkingowych | Garaż |
| Liczba miejsc parkingowych | 3 |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w piątek 15/05/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
SZCZEGÓŁY
Oto przestronny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 146,2 m2 znajdujące się na popularnym Osiedlu Ostoja, w bezpośrednim sąsiedztwie parku.
Rozkład pomieszczeń:
Kierunek okien:
wschód (salon z tarasem, łazienka i sypialnia), południe (trzy sypialnie), północ (jedna sypialnia i kuchnia)
Osiedle:
strzeżone, osiedle Ostoya z 2015 roku, usytuowane w zachodniej części Miasteczka Wilanów. Okna dziennej części mieszkania wychodzą na malowniczy park i stawik.Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją i utrzymaniem terenów zielonych.
Materiały wykończeniowe:
Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są gresem imitującym drewno. W większości pomieszczeń znajdziemy zrobioną na zamówienie zabudowę. W salonie i każdej sypialni klimatyzacja (jednostka zewnętrzna wyprowadzona na dach).
Powierzchnie dodatkowe:
Dwa miejsca parkingowe rodzinne (jedno za drugim) wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska w tym samym budynku w łącznej cenie 119.000 zł. Ponadto jedno miejsce parkingowe w sąsiednim budynku w cenie 49.000 zł (zakup nieobligatoryjny).
Stan prawny:
własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Czynsz:
1760.56 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego.
Okolica:
bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).
Odległości:
W SKRÓCIE
- Stylowy i jasny apartament z tarasem wychodzącym bezpośrednio na park
- Wilanów, ul. Hlonda 8a / Osiedle Ostoja
- 5 pokoi, osobna kuchnia częściowo otwarta na salon, 3 łazienki, garderoba
- 2 miejsca parkingowe z ładowarką + 1 miejsce parkingowe w sąsiednim budynku + komórka lokatorska
- Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem
SZCZEGÓŁY
Oto przestronny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 146,2 m2 znajdujące się na popularnym Osiedlu Ostoja, w bezpośrednim sąsiedztwie parku.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z wyjściem na taras i widokiem na park
- widna kuchnia, częściowo otwarta na salon
- dwie łazienki
- sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką
- kolejne trzy sypialnie
- garderoba na odzienie wierzchnie
- 20-metrowy taras
Kierunek okien:
wschód (salon z tarasem, łazienka i sypialnia), południe (trzy sypialnie), północ (jedna sypialnia i kuchnia)
Osiedle:
strzeżone, osiedle Ostoya z 2015 roku, usytuowane w zachodniej części Miasteczka Wilanów. Okna dziennej części mieszkania wychodzą na malowniczy park i stawik.Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją i utrzymaniem terenów zielonych.
Materiały wykończeniowe:
Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są gresem imitującym drewno. W większości pomieszczeń znajdziemy zrobioną na zamówienie zabudowę. W salonie i każdej sypialni klimatyzacja (jednostka zewnętrzna wyprowadzona na dach).
Powierzchnie dodatkowe:
Dwa miejsca parkingowe rodzinne (jedno za drugim) wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska w tym samym budynku w łącznej cenie 119.000 zł. Ponadto jedno miejsce parkingowe w sąsiednim budynku w cenie 49.000 zł (zakup nieobligatoryjny).
Stan prawny:
własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Czynsz:
1760.56 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego.
Okolica:
bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).
Odległości:
- park place zabaw – na terenie osiedla
- piekarnia, apteka i restauracja - 130 m
- Żabka - 140 m
- przedszkola i szkoly - 150-350 m
- przystanek tramwajowy - 330 m
- Pałac w Wilanowie - 1,5 km
- Pałac Kultury i Nauki - 8,7 km
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
