Studio z widokiem na Stadion Narodowy i Park

Ponoć przepis na dobrą inwestycję w nieruchomość brzmi: "Location, location, location!" Cóż, trudno się z tym twierdzeniem nie zgodzić, zwłaszcza gdy za oknem jest Park Skaryszewski i Stadion Narodowy, a na tętniącą (nie tylko nocnym) życiem ulicę Francuską dotrzemy w 2 minuty. Centrum miasta? Dojazd tramwajem pod Rotundę zajmie nam jedynie 7 minut. Plaża nad Wisłą? Na popularną Poniatówkę możemy spacerkiem dojść w 10 minut. Gdy dodamy do tego idealny stan techniczny mieszkania (generalny remont w 2020 roku), miejsce parkingowe oraz pełne wyposażenie, daje nam to idealny materiał na pewną i bezpieczną Inwestycję. Oczywiście jest to tylko moja subiektywna opinia. Ale może warto tu zajrzeć i przekonać się samemu :) Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 4/03/2021 od godz. 16:00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪ Mieszkanie w pełni wyposażone, po generalnym remoncie ▪ Za oknem Stadion Narodowy i Park Skaryszewski ▪ Możliwość parkowania na zamkniętym terenie przy budynku ▪ Mieszkanie idealne na wynajem długo i krótkoterminowy SZCZEGÓŁY Oto wyremontowane i w pełni wyposażone Studio o powierzchni 23,34 m2, zlokalizowane tuż przy Stadionie Narodowym z widokiem na Park. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 13-piętrowym budynku przy Al. Waszyngtona 2B. Na nieruchomość składa się: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z prysznicem i wc Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,5 m2). Istnieje możliwość parkowania na zamkniętym terenie przy budynku. Generalny remont został przeprowadzony w 2020 roku. Okna PCV, na podłodze funkcjonalne, wodoodporne panele winylowe. Zabudowa kuchenna, szafki i blat wzdłuż okna wykonane na zamówienie. Wyśmienity dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra "Stadion Narodowy". Status prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Cały budynek jest ocieplony, klatki schodowe i windy wyremontowane, instalacja CO wymieniona. Czynsz 220 zł DLA INWESTORA Mieszkanie idealne zarówno pod najem długo, jak i krótkoterminowy. Stan prawny mieszkania (własność) umożliwia zastosowanie optymalizacji podatkowej w formie przyspieszonej amortyzacji. Jako Agencja oferujemy pomoc w znalezieniu Najemcy oraz wsparcie merytoryczne (sprawdzone umowy najmu). ODLEGŁOŚCI Miejsce parkingowe - przy budynku Sklep spożywczy, Rossmann, apteka – 50 m Park Skaryszewski - 60 m Restauracje i bary przy ul. Francuskiej – 140 m Przystanek tramwajowy i autobusowy - 170 m Stadion Narodowy - 350 m Stacja metra – 750 m Plaża "Poniatówka" - 750 m Centrum Warszawy – 2,5 m Jeśli czujesz, że to mieszkanie może być dobrą i bezpieczną lokatą kapitału, to serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.