Świetna lokalizacja/ Dom z 478m2 działką

Zapraszam na prezentację domu w czwartek  przy ul. Czołgistów 7 w Ząbkach po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Dom z piękną działką w świetnym punkcie – idealny dla rodziny lub pod inwestycję. Świetny  ze względu na układ i usytuowanie.  Przepiękna działka 478 m2 pozwala na relaks, ciszę i odpoczynek. Blisko tereny zielone do rekreacji i spacerów. W niedalekiej odległości City Park.

W skrócie:  

•   dom wolnostojący z 1977 roku
•   185,84 m² powierzchni
•   działka 478 m²
•   spokojna okolica i świetny dojazd
•   garaż/ wiata
•   ogrzewanie gazowe z 2024 r.
•   idealny pod wynajem lub dla dużej rodziny

Dom:  

• 7 ustawnych pokoi ( piętro stan  dobry, parter do remontu i własnej aranżacji)
• instalacja miedziana
•  duży taras ok. 21,54 m2
•  komórka ok. 7 m²
•  funkcjonalny układ pomieszczeń
•  dużo naturalnego światła

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter:

- Pokój 1 (24,54 m2)
- Pokój 2 ( 22,4 m2)
- Pokój 3 ( 13 m2)
- Pokój 4 ( 13,37 m2)
- Kuchnia
- Łazienka
- Kotłownia
- łazienka

Piętro:

- Pokój ( 25,7 m2)
- Pokój ( 22,1 m2)
- Pokój ( 16,9 m2)
- Łazienka ( 10 m2)
- Kuchnia (6,4 m2)
- Przedpokój (9,6 m2)+ Hol ( 2,3 m2)

Standard i wyposażenie:  

•  budynek z cegły
•  dom ocieplony i otynkowany w ok. 2010 roku
•  dach wielospadowy pokryty blachą
•   drzwi antywłamaniowe Gerda
•   okna PCV piętro i parter okna stary typ i częśćiowo PCV
•   ogrzewanie gazowe sterowane elektrycznie
•  internet i telewizja kablowa

Działka i otoczenie:  

• prostokątna, płaska działka
• zadbana zieleń i drzewa
•  asfaltowa droga dojazdowa
•  media miejskie
•  spokojne sąsiedztwo
•  miejsce, gdzie odpoczniesz po pracy

Koszty utrzymania: 

•  prąd zimą ok. 430 zł / latem ok. 390 zł
•  woda ok. 150 zł miesięcznie
•  ogrzewanie zimą ok. 2080 zł / 2 miesiące
•  ogrzewanie latem ok. 440 zł / 2 miesiące

Lokalizacja:  

• świetny punkt w Ząbkach – szybko dojedziesz do Warszawy
•  przystanek autobusowy ok. 300 m / 4 min pieszo
•  stacja PKP Ząbki ok. 1,8 km / 20 min pieszo Ząbki
•  Biedronka ok. 650 m / 8 min pieszo
•  Lidl ok. 1,2 km / 15 min pieszo
•  szkoła podstawowa ok. 900 m / 11 min pieszo Primary School
•  przedszkole ok. 750 m / 9 min pieszo Przedszkole Niepubliczne Pinokio Ząbki
•  tereny zielone i spacery – ok. 1,5 km / 18 min pieszo Ząbki City Park

To miejsce, gdzie wygodnie połączysz spokojne życie z szybkim dostępem do miasta. Dom świetnie sprawdzi się dla rodziny, ale również jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o.