Działka na sprzedaż
Tu zaczyna się dobra inwestycja.
Stara Wieś, ul. Grodziska
Cena za m²: 323 zł
2 900 000 zł
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 52/12532/OGS |
| Lokalizacja | Stara Wieś, ul. Grodziska |
| Cena | 2 900 000 zł |
| Cena za m² | 323 zł |
| Powierzchnia działki | 8985 m² |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Przeznaczenie działki | Budowlana |
| Prąd | W drodze |
| Gaz | W drodze |
| Ujęcie wody | Miejska w drodze |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska w drodze |
Parametry dodatkowe
| Ogrodzenie | Brak |
| Plan miejscowy | Plan zagospodarowania przestrzennego |
| Przeznaczenie działki w planie lub studium | Tereny zabudowy mieszkaniowej |
| Droga dojazdowa | Utwardzona |
| Stan prawny gruntu | Własność |
Opis nieruchomości
GRUNT INWESTYCYJNY | 9 DZIAŁEK z przeznaczeniem na 11 lokali mieszkalnych
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 9000 m², położony w Starej Wsi obok Nadarzyna.
Nieruchomość została podzielona zgodnie z prawomocną decyzją podziałową na:
* 7 działek o powierzchni 951 m² (ok. 19 m x 50 m) – pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
* 2 działki o powierzchni 1164 m² (ok. 19 m x 60 m) – pod zabudowę bliźniaczą,
* udział w drodze wewnętrznej.
PUM: 2 840 m²
Kluczowe parametry zabudowy - teren M/MU:
Przeznaczenie podstawowe
* M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym
* MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej. Zabudowa w układzie wolnostojącym i bliźniaczym
Powierzchnia biologicznie czynna
* Min. 70% powierzchni działki
Powierzchnia zabudowy
* MPZP nie określa maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy. Ograniczenie wynika z obowiązku zachowania min. 70% powierzchni biologicznie czynnej
Wysokość zabudowy
* Budynki mieszkalne: do 2,5 kondygnacji
* Garaże i budynki gospodarcze: do 1 kondygnacji
* Budynki usługowe: do 1,5 kondygnacji (MU)
Dachy:
* spadziste dla zabudowy mieszkaniowe
* płaskie dopuszczone dla budynków gospodarczych i usługowych
Dojazd do działek zapewnia droga powiatowa (ul. Grodziska) oraz droga gminna (ul. Miła).
Media w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
LOKALIZACJA:
Stara Wieś obok Nadarzyna to jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji pod Warszawą.
Połączenie terenów zielonych, kameralnej zabudowy oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów realizujących projekty mieszkaniowe.
W pobliżu:
* tereny rekreacyjne i zielone,
* zabudowa jednorodzinna,
* szkoły, sklepy oraz infrastruktura usługowa,
* szybki dojazd do trasy S8 i Warszawy.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod realizację kameralnego projektu mieszkaniowego.
Regularny podział działek oraz obowiązujący MPZP umożliwiają sprawne przygotowanie inwestycji deweloperskiej.
Oferta skierowana do:
* deweloperów,
* inwestorów realizujących kameralne osiedla,
* inwestorów kapitałowych poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości.
* podana cena jest ceną netto
Zainteresuj się tą ofertą, zanim zrobi to ktoś inny.
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 9000 m², położony w Starej Wsi obok Nadarzyna.
Nieruchomość została podzielona zgodnie z prawomocną decyzją podziałową na:
* 7 działek o powierzchni 951 m² (ok. 19 m x 50 m) – pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
* 2 działki o powierzchni 1164 m² (ok. 19 m x 60 m) – pod zabudowę bliźniaczą,
* udział w drodze wewnętrznej.
PUM: 2 840 m²
Kluczowe parametry zabudowy - teren M/MU:
Przeznaczenie podstawowe
* M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym
* MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej. Zabudowa w układzie wolnostojącym i bliźniaczym
Powierzchnia biologicznie czynna
* Min. 70% powierzchni działki
Powierzchnia zabudowy
* MPZP nie określa maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy. Ograniczenie wynika z obowiązku zachowania min. 70% powierzchni biologicznie czynnej
Wysokość zabudowy
* Budynki mieszkalne: do 2,5 kondygnacji
* Garaże i budynki gospodarcze: do 1 kondygnacji
* Budynki usługowe: do 1,5 kondygnacji (MU)
Dachy:
* spadziste dla zabudowy mieszkaniowe
* płaskie dopuszczone dla budynków gospodarczych i usługowych
Dojazd do działek zapewnia droga powiatowa (ul. Grodziska) oraz droga gminna (ul. Miła).
Media w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
LOKALIZACJA:
Stara Wieś obok Nadarzyna to jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji pod Warszawą.
Połączenie terenów zielonych, kameralnej zabudowy oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów realizujących projekty mieszkaniowe.
W pobliżu:
* tereny rekreacyjne i zielone,
* zabudowa jednorodzinna,
* szkoły, sklepy oraz infrastruktura usługowa,
* szybki dojazd do trasy S8 i Warszawy.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod realizację kameralnego projektu mieszkaniowego.
Regularny podział działek oraz obowiązujący MPZP umożliwiają sprawne przygotowanie inwestycji deweloperskiej.
Oferta skierowana do:
* deweloperów,
* inwestorów realizujących kameralne osiedla,
* inwestorów kapitałowych poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości.
* podana cena jest ceną netto
Zainteresuj się tą ofertą, zanim zrobi to ktoś inny.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
