Sprzedane
Ustawne 2 pokoje z osobną kuchnią
Warszawa, Ursynów, ul. Aleksandra Janowskiego
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 561/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Ursynów, ul. Aleksandra Janowskiego |
| Powierzchnia | 53.2 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Czynsz administracyjny | 819.64 |
| Rok budowy | 1993 |
| Rynek | Wtórny |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter | 2 |
| Garaż | Nie |
| Stan nieruchomości | Do drobnego remontu |
| Dodatkowe powierzchnie | Komórka/Piwnica |
| Dostępne w okolicy | Komenda policji, Sklep, Park, Przychodnia lekarska, Bar, Kort tenisowy, Żłobek, Zabudowa niska, Apteka, Uczelnia, Basen, Plac zabaw, Centrum handlowe, Fitness, Hala sportowa, Szpital, Restauracja, Szkoła, Jezioro, Kościół, Bank, Przedszkole |
| Komunikacja | Autobus, PKS, Autostrada, Tramwaj, Lotnisko, Metro, Kolejka podmiejska, Bus |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Rozkładowe |
| Dostępne od | 01/04/2025 |
| Rodzaj budynku | Niski blok |
| Materiał | Wielka Płyta |
| Winda | Nie |
| Zsyp | Nie |
| Alarm | Nie |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Tak |
| Ochrona | Nie |
| Recepcja | Nie |
| Teren ogrodzony | Nie |
| Stan mieszkania | Do drobnego remontu |
| Strony świata | Zachód, Południe |
| Ciepła woda | Wodociąg miejski |
| Rodzaj ogrzewania | CO miejskie |
| Gaz | Tak |
| Wysokość pomieszczeń | 260 cm |
| Podłogi w pomieszczeniach | Parkiet, Płytki |
| Liczba łazienek | 1 |
| Typ kuchni | Oddzielna |
| Wyposażenie kuchni | Okap, Zmywarka, Zlewozmywak, Mikrofalówka, Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Piekarnik |
| Umeblowanie | Częściowo |
| Informacje o garażu/Miejscach parkingowych | Na ulicy |
| Stan prawny | Spółdzielcze własnościowe prawo |
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w poniedziałek 07/07/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ ul. Janowskiego 13 / Ursynów (na wysokości metra Stokłosy)
▪️ 2 pokoje z osobną kuchnią / 53,2 m2 powierzchni + piwnica 21,07 m2
▪️ Spokojne i zielone osiedle z niską zabudową, estetyczne klatki schodowe
▪️ funkcjonalny rozkład, spora łazienka i duże okno w kuchni
SZCZEGÓŁY
Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w niskim budynku z 1993 roku.
Zlokalizowane na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku przy ul. Janowskiego 13 bez windy.
Piwnica 21,07 m²
Na nieruchomość składają się:
- salon z balkonem francuskim
- osobna kuchnia z dużym oknem
- sypialnia
- hol z szafą wnękową
- łazienka z wanną i wc
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m
KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), południe (kuchnia)
DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGGW, SGH).
CZYNSZ: 819.64 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)
STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Puławskiej, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj przy Rzymowskiego oraz metro Stokłosy). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.
ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - 50 m
restauracja - 50 m
Żabka - 120 m
Biedronka - 150 m
przystanek autobusowy - 170 m
park z placem zabaw - 230 m
szkoła podstawowa - 330 m
boiska sportowe - 330 m
Tor Wyścigów Służewiec - 400 m
Metro Stokłosy i Metro Ursynów - 950 m
przystanek tramwajowy - 1,4 km
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - 1,5 km
Lotnisko Chopina - 3,3 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,3 km
W SKRÓCIE
▪️ ul. Janowskiego 13 / Ursynów (na wysokości metra Stokłosy)
▪️ 2 pokoje z osobną kuchnią / 53,2 m2 powierzchni + piwnica 21,07 m2
▪️ Spokojne i zielone osiedle z niską zabudową, estetyczne klatki schodowe
▪️ funkcjonalny rozkład, spora łazienka i duże okno w kuchni
SZCZEGÓŁY
Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w niskim budynku z 1993 roku.
Zlokalizowane na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku przy ul. Janowskiego 13 bez windy.
Piwnica 21,07 m²
Na nieruchomość składają się:
- salon z balkonem francuskim
- osobna kuchnia z dużym oknem
- sypialnia
- hol z szafą wnękową
- łazienka z wanną i wc
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m
KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), południe (kuchnia)
DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGGW, SGH).
CZYNSZ: 819.64 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)
STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Puławskiej, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj przy Rzymowskiego oraz metro Stokłosy). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.
ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - 50 m
restauracja - 50 m
Żabka - 120 m
Biedronka - 150 m
przystanek autobusowy - 170 m
park z placem zabaw - 230 m
szkoła podstawowa - 330 m
boiska sportowe - 330 m
Tor Wyścigów Służewiec - 400 m
Metro Stokłosy i Metro Ursynów - 950 m
przystanek tramwajowy - 1,4 km
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - 1,5 km
Lotnisko Chopina - 3,3 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,3 km
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
