Mieszkanie na sprzedaż

WYJĄTKOWY APARTAMENT 58 m2 – SPRZECZNA 4 *METRO*

Warszawa, Praga-Północ, ul. Sprzeczna
Cena za m²: 29 000 zł 1 669 530 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty 258829
Lokalizacja Warszawa, Praga-Północ, ul. Sprzeczna
Cena za m² 29 000 zł
Powierzchnia 57.57 m²
Liczba pokoi 3
Rok budowy 2017
Rynek wtórny
Piętro 3
Liczba pięter 6
Stan nieruchomości idealny
Dodatkowe powierzchnie Parking podziemny, Komórka lokatorska, Balkon
Dostępne w okolicy Centrum handlowe, Sklep spożywczy
Komunikacja Autobus, Kolej podmiejska, Metro, Tramwaj

Parametry dodatkowe

Dostępne od 18/06/2024
Rodzaj budynku Apartamentowiec
Domofon Tak
Monitoring Nie
Teren ogrodzony Nie
Stan mieszkania idealny
Rodzaj ogrzewania CO miejskie
Umeblowanie Tak
Stan prawny własność

Opis nieruchomości



Z przyjemnością przestawiamy Państwu wyjątkowy apartament 57,57 m2 z dużym tarasem 17,52 m2 i balkonem - 3,65 m2, co łącznie daje aż 21,17 m2 dodatkowej powierzchni. Lokal usytuowany w samym sercu Warszawskiej Pragi - zaledwie 250 metrów od stacji II linii metra Stadion Narodowy.



O INWESTYCJI:


Oferowany apartament znajduje się w innowacyjnej inwestycji z 2017 roku - Sprzeczna 4, która stanowi manifest nowoczesnej prefabrykacji, łącząc estetykę z funkcjonalnością oraz zrównoważonym rozwojem.


Budynek został zaprojektowany przez architektów z prestiżowego biura BBGK, którzy wpisali w odradzającą się Starą Pragę tę perełkę architektoniczną będącą istotnym krokiem w kierunku rewitalizacji tej klimatycznej dzielnicy. Elewacja budynku została wykonana z betonu barwionego na której możemy podziwiać relief warszawskiej Syrenki wyk. Dawida Ryskiego. Przy wejściu do klatki odciśnięto również grafikę obrazującą panoramę Warszawy autorstwa Edgara Bąka. Inwestycja powstała w niecałe pięć miesięcy, a mieszkania sprzedały się w błyskawicznym tempie. Budynek cieszy się ogromnym uznaniem w środowisku architektonicznym, a wiele lokali zostało zakupionych przez znanych architektów. Inwestycja otrzymała również nagrodę Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii najlepszy obiekt mieszkalny (2018) oraz nominację w konkursie im. Miesa van der Rohe (2019) - najwyższą formę wyróżnienia w środowisku architektonicznym.


Zastosowanie prefabrykatów zapewnia nie tylko świetną izolację termiczną i akustyczną, ale również wpływa na trwałość budynku, dzięki czemu zachowa on swój niekonwencjonalny wygląd na wiele lat.



O LOKALU:


Apartament posiada ponadstandardową wysokość - 2.80 metrów, a jego sercem jest obszerny, słoneczny salon z trojstronną ekspozycją, którego doświetlenie uwydatnione jest dużymi panoramicznymi oknami. Stąd możemy przejść na przestronny taras wykończony deskami kompozytowymi, z którego wieczorami można podziwiać most Swiętokrzyski i najwyższe wieżowce.



W lokalu wykorzystano wyłącznie najwyższej klasy materiały i sprzęty - dębową deskę lakierowaną, wysokiej klasy drewniane okna firmy Stolbud, klimatyzację Mitsubishi Diamond (dwustrefowa: sypialnia i gabinet - na gwarancji do 2027 roku), metalowe włączniki świateł, podwyższony dębowy blat kuchenny, płytki Zień, włoskie płytki i marmur w łazience, designerskie meble na wymiar firmy Tylko, krzesła kuchenne VZÓR RM57, telewizor LG OLED TV, pralka Samsung (gwarancja na silnik), lodówka LG Side by Side z kostkarką, krzesła kuchenne VZÓR RM57, oświetlenie LED firmy Philips. Dodatkowo, w salonie zamontowano instalację kina domowego (system 5.1)



Osiedle nieruchomości jest zamknięte i wyposażone w monitoring. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone patio na tyłach budynku. Wartością dodaną jest również prężnie działająca wspólnota i wspaniałe, zgrane sąsiedztwo ;)



Pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem.


Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 60 000 PLN (oddzielna księga wieczysta) oraz komórka lokatorska (35 000 PLN) - umiejscowiona centralnie przy miejscu postojowym.


Nieruchomość składa się z:

Przestronnego salonu - ok. 18,98 m2 z wyjściem na taras - ok. 17,72 m2
Otwartej na salon kuchni - ok. 8,15 m2 z wyjściem na balkon - ok. 3,67 m2
Gabinetu - ok. 7,94 m2,
Sypialni - ok. 8,92 m2, 
Łazienki - ok. 4,14 m2
Hallu - ok. 9,41 m2



Dodatkowe udogodnienia:
Zamknięte osiedle + monitoring
Wyprowadzenie prądu na tarasie
Instalacja  kina domowego w salonie - system 5.1
Komórka lokatorska + miejsce parkingowe (bezpośrednio obok siebie)
Idealna - trójstronna ekspozycja
Wysokiej jakości wykończenie, materiały i sprzęty
3 letnia gwarancja na klimatyzację
Wideofon
Niski czynsz


Okolica:

Kładka pieszo-rowerowa na Wiśle - 1,2 km
Metro Stadion Narodowy - 250 metrów
PKP Stadion Narodowy - 500 metrów
PKP Warszawa Wschodnia - 950 metrów
Park Skaryszewski - 1 km
Port Praski -1 km
Bulwary Wiślane - 2km
Teatr Powszechny - 600 metrów
Kino Praha - 700 metrów
ZOO - 1,8 km
C.H. Warszawa Wileńska - 1 km
Liczne sklepy i lokale usługowe


Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Lokalizacja

Wyślij wiadomość

    Administratorem Danych jest Mariusz Wielgos, Anna Pisarek, Krzysztof Zegarek, prowadzący działalności gospodarcze (współadministratorzy danych) jako wspólnicy PWZ Partnerzy s.c., adres do doręczeń: ul. Szańcowa 74 lok. 3, 01-458 Warszawa, biuro@wedoestates.pl. Dane będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przysługuje prawo: dostępu, sprostowania danych, usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych, wniesienia sprzeciwu, wniesienia skargi do organu nadzorczego. Pełna treść znajduje się [tutaj]

    Opiekun oferty

    Mariusz Wielgos

    Współwłaściciel We Do Estates | Broker Nieruchomości 690 944 441 Napisz do mnie Moje inne oferty
    Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

    Dziękujemy za wypełnienie formularza.

    Niebawem skontaktujemy się z Tobą.