Promocje deweloperskie przy zakupie mieszkania w Warszawie

Coraz częściej deweloperzy w Warszawie oferują ciekawe promocje. Każda okazja do tańszego kupna mieszkania, zwłaszcza w stolicy Polski, jest dobra. Niestety ceny nieruchomości stale rosną, dlatego ludzie coraz częściej poszukują promocji deweloperskich, dzięki którym lokal można zakupić za mniejsze pieniądze.

Co warto wiedzieć o promocjach deweloperskich?

Nie wszyscy wiedzą, że w czasie poszukiwania mieszkania od dewelopera, oferowane są ciekawe promocje oraz rabaty. Dzięki nim można nie tylko kupić taniej mieszkanie, ale można też liczyć na dodatkowe udogodnienia. Nie każda osoba wie o tym, że cena nieruchomości w ofercie nie musi być ceną transakcji. Oznacza to w skrócie, że przyszły nabywca ma możliwości negocjacyjne. Nie jest to jednak jedyne rozwiązanie na wydanie mniej pieniędzy za zakup nowej nieruchomości. Często pojawiają się sytuacje, że firmy deweloperskie same obniżają cenę metra kwadratowego wybranych mieszkań. Mowa tutaj głównie o sytuacji, kiedy sprzedawane są ostatnie mieszkania w inwestycji, a jest to częsta sytuacja w Warszawie. W przypadku, gdy deweloper dopiero zaczyna sprzedawać swoje lokale, wtedy szansa na promocję deweloperską jest niska. Okazuje się jednak, że przedsprzedaż bądź końcówka oferty to nie jedyna okazja na to, żeby zaoszczędzić pokaźną sumę pieniędzy. Warszawa to miasto, w którym pojawia się najwięcej inwestycji budowlanych. Mieszkania budowane są masowo. Wpływa to na to, że szansa na trafienie atrakcyjnej promocji deweloperskiej jest znacznie większa niż w innych miastach Polski. W internecie dostępne są strony, na których można śledzić promocje. Firmy deweloperskie właśnie tam ogłaszają swoje promocje deweloperskie. Najczęściej są to oferty typu last minute, a także przedsprzedaże mieszkań.

Co zawierają promocje deweloperskie

Ile zapłacimy za kawalerkę oraz jakie są dostępne promocje deweloperskie w Warszawie, to zdecydowanie najczęściej poruszane kwestie. Jeżeli mowa o tym drugim zagadnieniu okazuje się, że w ofertach deweloperów znajdują się między innymi zniżki na miejsca postojowe. Klient, kupując mieszkanie last minute bądź w przedsprzedaży, może liczyć na garaż bądź miejsce postojowe w cenie mieszkania. Innym typem promocji deweloperskiej są zniżki na ich kupno. Sytuacja wygląda podobnie w przypadku komórki lokatorskiej. W Warszawie coraz częściej zdarza się tak, iż oferowana jest ona w niższej cenie bądź deweloper oferuje ją w gratisie. Nie jest to standardowa opcja, gdyż przeważnie trzeba za nią zapłacić, a nie jest to mała sumka. Dlatego promocja deweloperska oferująca darmowy garaż czy bezpłatną komórkę lokatorską pozwoli zaoszczędzić całkiem sporą sumę pieniędzy, zwłaszcza w Warszawie, gdzie wszystkie nieruchomości są znacznie droższe niż w innych miastach naszego kraju. Co istotne, deweloperzy oferują często bonusy oraz pakiety dodatkowe. Mowa tutaj między innymi o konsultacji z architektem wnętrz, która wliczana jest w cenę zakupu mieszkania. Do tego dolicza się też pokrycie kosztów formalności u notariusza, a także bezpłatny smart home. Nie są to jednak jedyne formy promocji deweloperskich. Kupując mieszkanie w przedsprzedaży bądź w ofercie typu last minute, nabywca może też liczyć na kupony rabatowe do sklepów z wyposażeniem wnętrz. Innym typem promocji deweloperskiej jest:

– karta podarunkowa na sprzęty AGD oraz RTV

– bezpłatna zmiana układu instalacji

– darmowe przestawienie ścianki

– darmowa instalacja systemu fotowoltaicznego podczas kupna nieruchomości

– pompa ciepła w cenie kupna nieruchomości

Nie są to jednak wszystkie formy promocji deweloperskich. Deweloperzy coraz częściej oferują też gwarancję ceny mieszkania po jego rezerwacji. Oznacza to w skrócie, iż po podpisaniu umowy rezerwacyjnej z firmą deweloperską cena nieruchomości nie wzrośnie.

Inne formy promocji deweloperskich

Wiele osób może się dziwić, ile jest dostępnych form promocji deweloperskich. Darmowy sprzęt AGD/RTV czy bezpłatne miejsce postojowe oraz garaż to nie wszystko. Deweloperzy oferują też prywatne ubezpieczenie. Mowa tutaj o ubezpieczeniu od pobytu w szpitalu bądź utraty źródła stałego dochodu. Co więcej, oferowane są też programy rekomendacji. Dzięki nim nabywca mieszkania za polecenie dewelopera otrzymuje pieniądze. Atrakcyjne są też nowe systemy płatności oferowane przez firmy deweloperskie nie tylko w Warszawie, ale praktycznie we wszystkich miastach Polski. Mowa tutaj na przykład o przystępnym harmonogramie spłat przeważnie w postaci 20/80, a także 10/90. Tego typu oferty są bardzo cenione przez nabywców mieszkań. Jeszcze kilka lat temu były one rzadkością, obecnie jednak są coraz częstsze, zwłaszcza w stolicy Polski. Związane jest to oczywiście z inflacją, która dobija Polaków, co powoduje zmniejszone zainteresowanie kupnem nowych nieruchomości, a inwestorów w naszym kraju przecież nie brakuje. Kupno nieruchomości w systemie płatności 10/90 to bardzo korzystne rozwiązanie dla nabywcy lokalu, lecz deweloperzy rzadko się na niego decydują. Najczęściej mowa tutaj właśnie o promocji deweloperskiej zawartej w ofercie last minute bądź w przedsprzedaży mieszkania. W systemie 10/90 klient płaci zaledwie 10 proc. ceny mieszkania podczas podpisania umowy z deweloperem. Reszta kwoty, czyli 90 proc. musi zapłacić po zakończeniu budowy bądź przed odbiorem mieszkania. Istnieją też inne atrakcyjne systemy płatności oferowane w promocjach deweloperskich. Są to opcje kupna 20/80, a także 30/70, które są powszechne, zwłaszcza w Warszawie. Tego typu systemy zapłaty za lokal to atrakcyjna promocja dla ludzi decydujących się na kupno nieruchomości finansowanej kredytem, ale też mowa tu o zapłacie w formie gotówki. Opcja kupna mieszkania w systemie 10/90 najczęściej oferowana jest w przypadku kupna większych nieruchomości.

Dlaczego coraz częściej oferowane są promocje deweloperskie?

Deweloperzy coraz częściej oferują atrakcyjne promocje, gdyż w Polsce pojawia się rosnąca inflacja. Niestety związana jest ona z biednieniem całego społeczeństwa. Ludzie mają coraz mniej pieniędzy, co przekłada się też na niższe zainteresowanie kupnem mieszkań, także w Warszawie. Często oferowane są promocje deweloperskie, gdyż pojawia się coraz większe ryzyko waloryzacji cen mieszkań w umowach. Oczywiste jest również to, że ludzie chcą jak najtaniej kupić mieszkanie. Poszukiwane są systemy płatności typu 30/70, 20/80, a nawet 10/90. Deweloperzy są coraz bardziej skorzy na takie oferty, gdyż spada zainteresowanie kupnem mieszkania w Warszawie. Ma to związek z galopująca inflacją oraz podwyżką cen mieszkań. Kupno nieruchomości bezpośrednio od dewelopera pozwala zapłacić mniej pieniędzy. Zaoszczędzone fundusze pozwolą zakupić na przykład nowe auto. Okazuje się, że atrakcyjności ofertom nieruchomości dodają wszelkie bonusy oraz dodatkowe pakiety. Najbardziej cenioną promocją deweloperską jest zdecydowanie wykończenie lokalu w cenie bądź karty rabatowe na sprzęt AGD/RTV. Przeważnie takie oferty związane są z kupnem mieszkania last minute. Niekiedy można na nie liczyć, także kupując nieruchomość w przedsprzedaży. Wiele w tej kwestii zależy od konkretnego dewelopera. Wszelkich promocji deweloperskich w Warszawie najlepiej szukać na targach mieszkaniowych oraz w czasie dni otwartych u takich firm. Warto też przeglądać strony internetowe, gdzie znajdują się specjalne oferty mieszkań w Warszawie. Koszt kupna kawalerki, jak i większego lokalu w stolicy Polski jest wysoki, dlatego najczęściej klienci decydują się na wzięcie kredytu na kupno nieruchomości. Im większe jest mieszkanie, tym istnieje większa szansa na znalezienie ciekawej promocji deweloperskiej.