Szok na rynku najmu. Zaczyna brakować nieruchomości.

Autor: Krzysztof Zegarek, 19.03.2022

Ostatnie tygodnie, to szok popytowy na naszym rynku najmu. Zaczyna brakować nieruchomości na wynajem w całej Polsce. Bardzo rzadko obserwujemy tak dynamiczne zmiany na, wydawałoby się stabilnym i dość odpornym na bodźce zewnętrzne, rynku nieruchomości. Poniżej kilka liczb które pokazują skalę zjawiska.

  • ok. 1,9 miliona ukraińskich uchodźców przekroczyło naszą granicę w 3 tygodnie
  • ok. 300 000 uchodźców przybyło do samej Warszawy co stanowi aż 15% populacji stolicy
  • do 4 milionów – aż tylu uchodźców może jeszcze do nas trafić zakładając czarny scenariusz
  • od 40% do 60% zmalała liczba ofert najmu na portalach ogłoszeniowych
  • od 15% w Warszawie do nawet 33% we Wrocławiu wzrosły ceny ofertowe najmu w zaledwie 3 tygodnie

Należy pamiętać, że oprócz uchodźców w rynku najmu uczestniczą także pozostali mieszkańcy naszego kraju. Wydaje się, że wygasająca epidemia również powinna pobudzić cały rynek. Poszukiwane są wszystkie rodzaje nieruchomości, takie jak np. małe kawalerki, ale także coraz częściej większe mieszkania mogące pomieścić kilka rodzin. Dodatkowo do największych polskich miast przeprowadzają się całe firmy z rynku ukraińskiego i szukają dla swoich pracowników mieszkań na wynajem.

Pozostałe artykuły