Dom na sprzedaż
Parterowy | 4pok | działka 1249 m² | wygodny układ
Malcanów
Cena za m²: 9 316 zł
1 499 900 zł
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 115/12532/ODS |
| Lokalizacja | Malcanów |
| Cena | 1 499 900 zł |
| Powierzchnia | 168 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 161 m² |
| Powierzchnia działki | 1249 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba pięter | 1 |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
| Typ domu | Wolnostojący |
| Rok budowy | 2021 |
| Rynek | Wtórny |
Parametry dodatkowe
| Materiał | Drewno |
| Dach | Dachówka bitumiczna |
| Typ okien | PCV |
| Drzwi wejściowe | Stalowe |
| Alarm | Tak |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Tak |
| Kształt działki | Kwadrat |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Wymiary działki | 36x35 |
| Ogrodzenie | Betonowe |
| Droga dojazdowa | Żwirowa |
| Komunikacja | Autostrada, Autobus, Kolejka podmiejska |
| Ujęcie wody | Miejska |
| Ciepła woda | Piec gazowy |
| Rodzaj ogrzewania | Gazowe |
| Rodzaj kanalizacji | Szambo - szczelne |
| Media | Gaz, Woda, Prąd |
| Powierzchnie pokoi | 37,64+14,83+15,38+12,24 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Panele, Terakota |
| Liczba łazienek | 1 |
| Typ kuchni | Aneks |
| Umeblowanie | Częściowo |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 2 |
| Usytuowanie garażu | W bryle budynku |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Dom z 2021 roku w Malcanowie w powiecie otwockim (gm. Wiązowna)
Parterowy układ daje wygodę na co dzień – bez schodów i bez straty przestrzeni.
3 sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz przestronny dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
W skrócie
Dom i działka
Dom wykonano w drewnianej technologii szkieletowej i ocieplono styropianem.
Dach ma niewielkie nachylenie ok. 2st., a grzałki rynnowe pomagają ograniczyć zaleganie śniegu.
Na działce o powierzchni 1249 m² jest dużo miejsca na odpoczynek i dalszą aranżację zieleni.
Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia jego codzienną pielęgnację.
Rozkład pomieszczeń
Komfort, media i ogrzewanie
W przyszłości istnieje możliwość wykonania kominka, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła.
Ekspozycja okien na trzy strony świata. Salon jest dwustronny z ekspozycją na wschód i południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.
Odległości
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie.
Cena: 1 499 900 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź i sprawdź, czy to dom, w którym widzisz siebie i swoich bliskich
Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy!
Parterowy układ daje wygodę na co dzień – bez schodów i bez straty przestrzeni.
3 sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz przestronny dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
W skrócie
- jednopoziomowy dom z 2021 roku
- czas dojazdu autem do centrum 30-45 minut
- działka 1249 m²
- powierzchnia domu 168 m² z garażem / 131 m² bez garażu
- 4 pokoje (3 sypialnie)
- dwustanowiskowy garaż
- Malcanów, gm. Wiązowna
Dom i działka
Dom wykonano w drewnianej technologii szkieletowej i ocieplono styropianem.
Dach ma niewielkie nachylenie ok. 2st., a grzałki rynnowe pomagają ograniczyć zaleganie śniegu.
Na działce o powierzchni 1249 m² jest dużo miejsca na odpoczynek i dalszą aranżację zieleni.
Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia jego codzienną pielęgnację.
Rozkład pomieszczeń
- salon – 37,64 m² z wyjściem na zadaszony ażurową pergolą taras
- otwarta kuchnia z jadalnią – 11,89 m²
- 3 sypialnie – 14,83 m², 15,38 m² i 12,24 m²
- garderoba – 6,01 m²
- łazienka – 6,40 m²
- hol 10,41 m², sień 4,48 m² i pralnia 4,01 m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,98 m² i garaż 36,84 m²
Komfort, media i ogrzewanie
- rekuperacja Thessla Green (daje dużą oszczędność w kosztach ogrzewania i jakości powietrza)
- woda miejska oraz własne ujęcie wody do podlewania ogrodu
- zbiornik na gaz o pojemności 2800 litrów
- szczelne szambo 10 m³
- kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodę
- ogrzewanie i podgrzewanie wody gazowe
- wodne ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych terakotą
W przyszłości istnieje możliwość wykonania kominka, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła.
Ekspozycja okien na trzy strony świata. Salon jest dwustronny z ekspozycją na wschód i południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.
Odległości
- Rzeka Świder w Kopcach 2,5 km
- Sklep Dino 350m, Lewiatan 700m
- Szkoła 1km, Przedszkole 1,5km, Early stage 600m
- Przystanek autobusowy 500m (do pętla Wiatraczna 50 minut)
- Kolejka SKM - stacja Otwock Świder 9km (do Warszawa Śródmieście bezpośrednio 45 min)
- Bliskość autostrady i dróg ekspresowych A2/S2 i S17
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie.
Cena: 1 499 900 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź i sprawdź, czy to dom, w którym widzisz siebie i swoich bliskich
Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
