3 min pieszo do Galerii Mokotów i Mordoru!

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w czwartek 13/11/2025 od godziny 14:00.
Zapraszam po wcześniejszym kontakcie.


3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM PRZY UL. LANGEGO 4 – MOKOTÓW! Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealne dla osób ceniących świetną lokalizację, spokój i zieleń — a jednocześnie bliskość najważniejszych punktów biznesowych Warszawy.

Zaledwie 3 minuty pieszo od Galerii Mokotów i kilka minut od centrum biznesowego Mordor.
Pomimo doskonałej lokalizacji – cisza i dużo zieleni wokół budynku.

W SKRÓCIE:
Lokalizacja: Langego 4, Mokotów
Metraż: 50,74 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 5 z 10
Stan: Do remontu – duży potencjał aranżacyjny
Czynsz: 907 zł/miesiąc
Balkon: Tak
Piwnica: Tak (ok. 3 m²) – dodatkowo płatna 15 000 zł
Budynek: Lata 70-te, blok z windą
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Możliwość finansowania kredytem
SZCZEGÓŁY: Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowego budynku z lat 70-tych.
Budynek zadbany, z nowymi windami i zielonym dziedzińcem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z wyjściem na balkon
  
• Sypialnia 1
  
• Sypialnia 2 / pokój dziecięcy lub gabinet
  
• Oddzielna kuchnia z oknem
  
• Łazienka z WC
  
• Przedpokój z miejscem na szafę
  

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacji – możliwość częściowego otwarcia kuchni na salon, wydzielenia dodatkowej przestrzeni do pracy czy stworzenia dużego aneksu dziennego.

MIESZKANIE: Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji wnętrza.
Wymienione okna, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.

Dzięki korzystnemu rozkładowi – mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora pod wynajem.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (polecamy sprawdzonego Doradcę Kredytowego).

BUDYNEK:

• Budynek z lat 70-tych, w dobrym stanie technicznym
  
• Winda
  
• Domofon
  
• Zielone, spokojne osiedle

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Mokotowa.
Zaledwie 3 minuty pieszo do Galerii Mokotów i kilka minut do największego kompleksu biurowego w Warszawie – Mordoru.
Odległość do Centrum Warszawy: ok. 6 km
W pobliżu:

• Galeria Mokotów – 300 m
  
• Przystanki autobusowe i tramwajowe – 200 m
  
• Metro Wilanowska – ok. 1,2 km
  
• Park im. Romana Kozłowskiego – 700 m
  
• Szkoły, przedszkola, żłobki – w promieniu 500 m
  
• Uczelnie: SGH – 3 km, Politechnika Warszawska – 5 km
  

PODSUMOWANIE: Mieszkanie idealne dla:

• par szukających lokum blisko centrum,
  
• rodzin z dzieckiem,
  
• inwestorów szukających mieszkania na wynajem w świetnej lokalizacji.
  

Świetny punkt komunikacyjny, bliskość biurowców, sklepów i zieleni — to wszystko czyni tę ofertę wyjątkową na rynku mokotowskim!

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentacje!


3-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY AT LANGEGO 4 STREET – MOKOTÓW! This apartment offers enormous design potential, perfect for those who value a great location, peace, and greenery—all while remaining close to Warsaw's most important business districts.

Just a 3-minute walk from Galeria Mokotów and a few minutes from the Mordor business center.
Despite the excellent location – silence and lots of greenery around the building.

IN SHORT:
Location: Langego 4, Mokotów
Area: 50.74 m²
Number of rooms: 3
Floor: 5 out of 10
Condition: To be renovated - great arrangement potential
Rent: PLN 907/month
Balcony: Yes
Basement: Yes (approx. 3 m²) – additional fee PLN 15,000
Building: 1970s, block with elevator
Legal status: Full ownership with land and mortgage register
Possibility of financing with a loan
DETAILS: The apartment is located on the 5th floor of a 10-story building from the 1970s.
The building is well-maintained, with new elevators and a green courtyard.

ROOM LAYOUT:

• Living room with access to the balcony
  
• Bedroom 1
  
• Bedroom 2 / Children's room or study
  
• Separate kitchen with window
  
• Bathroom with toilet
  
• Hallway with space for a wardrobe
  

The layout of the rooms is very functional and offers many arrangement possibilities – the ability to partially open the kitchen to the living room, create additional work space or create a large living area.

APARTMENT: The premises require renovation, which gives the future owner the opportunity to fully personalize the interior.
Replaced windows, exposure ensuring good lighting.

Thanks to its favorable layout, the apartment is perfect for a family, a couple, or an investor for rental purposes.

LEGAL STATUS: Full ownership with land and mortgage register. No encumbrances.
Possibility of purchasing with a mortgage loan (we recommend a proven Mortgage Advisor).

BUILDING:

• Building from the 1970s, in good technical condition
  
• Elevator
  
• Entry phone
  
• A green, quiet estate

LOCATION AND COMMUNICATION: The apartment is located in one of the most desirable locations in Mokotów.
Just a 3-minute walk to Galeria Mokotów and a few minutes to the largest office complex in Warsaw – Mordor.
Distance to the center of Warsaw: approx. 6 km
Nearby:

• Galeria Mokotów – 300 m
  
• Bus and tram stops – 200 m
  
• Wilanowska Metro Station – approx. 1.2 km
  
• Roman Kozłowski Park – 700 m
  
• Schools, kindergartens, nurseries – within a 500 m radius
  
• Universities: SGH – 3 km, Warsaw University of Technology – 5 km
  

SUMMARY: The apartment is perfect for:

• couples looking for a place to stay close to the city center,
  
• families with children,
  
• investors looking for an apartment for rent in a great location.
  

An excellent communication point, proximity to office buildings, shops and greenery – all this makes this offer unique in the Mokotów market!

Don't wait, call and arrange a viewing!