3 pokoje | balkon | garaż | Piaseczno/Józefosław!

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ PREZENTACJI po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 62,99 m², zlokalizowane na granicy Piaseczna/Józefosławia. To idealna propozycja dla osób ceniących podmiejski spokój z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W skrócie:

• Adres: Geodetów 136,  Piaseczno/Józefosław
• Powierzchnia: 62,99 m².
  
• Liczba pokoi: 3 (przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie ustawne sypialnie).
  
• Piętro: 1/6
  
• Przynależności: Balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dostęp do rowerowni.
  

Potencjał przechowywania: W mieszkaniu przewidziano miejsce na pojemne szafy wnękowe w przedpokoju oraz w sypialniach, co pozwala utrzymać minimalistyczny porządek na co dzień.

Klimatyzacja: Mieszkanie zostało wyposażone w wydajny system klimatyzacji, który zapewnia idealną temperaturę i komfort termiczny nawet w najbardziej upalne letnie dni.

Budynek: 

•  Inwestycja z 2013 roku, zadbana, z estetycznymi częściami wspólnymi i bezpiecznym wewnętrznym patio. Budynek o kameralnym charakterze.
• Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej (murowanej) z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia doskonałą izolację termiczną zimą oraz naturalny chłód w upalne letnie dni.
• Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano bezpieczną rowerownię.

Lokalizacja:

• Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Auchan, Leroy Merlin oraz Designer Outlet Warszawa. Tuż obok osiedla Żabka, Lewiatan, apteki i punkty gastronomiczne.
  
• Rekreacja: Bliskość Lasu Kabackiego (spacerem lub rowerem) zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się także klub sportowy Lavo (basen, tenis, fitness). Mieszkańcy mają także szybki dostęp (ok. 10 min rowerem) do Ogrodu Botanicznego i Parku w Powsinie, co jest ogromnym atutem dla rodzin z dziećmi.
• Edukacja: Szeroki wybór publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych oraz przedszkoli w promieniu kilku minut.
  

Komunikacja z Warszawą:

• Autobus: Przystanek linii 739 (bezpośredni dojazd do Metra Wilanowska) znajduje się w bliskiej odległości od budynku.
  
• Samochód: Szybki dostęp do ul. Puławskiej oraz nowej trasy S7 (Puławska Bis) umożliwia dotarcie do biznesowego centrum Warszawy (Mokotów/Służewiec) w około 15–20 minut.
  
• PKP/SKM: Kilka minut jazdy do stacji w Piasecznie lub Iwicznej, skąd pociągi kursują bezpośrednio do centrum Warszawy.

Potencjał inwestycyjny: Metraż 62,99 m² przy układzie 3-pokojowym jest najbardziej poszukiwanym produktem na rynku najmu w Józefosławiu.

Stan prawny:
Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

Czynsz administracyjny: 949,62 zł + 181,28 zł garaż

Cena:
740 000 zł + miejsce postojowe 35 000 zł