3 pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Chomicza

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 29/07/2021 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪ 3 pokoje i osobna kuchnia ▪ miejsce parkingowe + piwnica + 2 schowki + wnęka na rowery ▪ cicha i spokojna lokalizacja - z dala od ruchliwych ulic ▪ komunikacja: autobus, tramwaj, Metro SZCZEGÓŁY Oto 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m2 z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zlokalizowane w cichej i zielonej części Chomiczówki. Lokal znajduje się na siódmym piętrze w budynku przy ulicy Marii Dąbrowskiej 21. Na nieruchomość składa się: - salon z wyjściem na balkon - dwie sypialnia - widna, w pełni wyposażona kuchnia - korytarz z trzema szafami wnękowymi - łazienka - osobne wc KIERUNEK OKIEN: zachód PARKING: możliwość zakupu prawa do korzystania z miejsca parkingowego na ogrodzonym terenie znajdującym się bezpośrednio przed budynkiem. Roczna opłata za korzystanie z miejsca parkingowego to 150 zł. INNE POMIESZCZENIA: do wyłącznego użytku pozostaje piwnica + dwa schowki na piętrze. Ponadto również na piętrze znajduje się zamykana na klucz wnęka na rowery, z której wspólnie korzystają mieszkańcy 7. piętra. MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłodze panele oraz terakora. STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunt uregulowany – możliwość założenia Księgi Wieczystej i wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). CZYNSZ: 512 zł (przy trzech osobach zamieszkujących) BUDYNEK: Budynek ocieplony, piony CO i wodno-kanalizacyjne wymienione, nowa winda. Klatka schodowa w trakcie remontu. DLA INWESTORA: Istnieje możliwość wynajęcia całego mieszkania lub podziału mieszkania na 4 pokoje, co zapewni atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji pod wynajem (dobry dojazd centrum, oraz na AWF, UKSW i WAT). OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry – przystanki autobusowe i tramwajowe, a do stacja metra Wawrzyszew dojedziemy w zaledwie 6 minut autobusem. Liczne szkoły, przedszkola i żłobki. ODLEGŁOŚCI: Parking - 30 m Przedszkole – 60 m Apteka - 80 m Park Chomicza z boiskami do siatkówki i koszykówki - 100 m Biedronka – 100 m Szkoła podstawowa + basen + hala sportowa - 300 m Przystanek tramwajowy i autobusowy - 400 m Centrum handlowe E. Leclerc - 450 m Stacja metra Wawrzyszew – 1,4 km Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY.