Sprzedane

4 designerskie mieszkania w Kamienicy z 1921 roku

Warszawa, Włochy
Oferta archiwalna SPRZEDANE

Dane szczegółowe

Numer oferty 63/12532/OMS
Lokalizacja Warszawa, Włochy
Powierzchnia 130.75 m²
Liczba pokoi 7
Czynsz administracyjny 1635
Rok budowy 1921
Rynek Wtórny
Piętro 3
Liczba pięter 3
Garaż Tak
Stan nieruchomości Idealny
Dostępne w okolicy Szkoła, Przychodnia lekarska, Bocznica kolejowa, Szpital, Basen, Gimnazjum, Park, Żłobek, Hala sportowa, Bar, Centrum handlowe, Blacharnia, Apteka, Kościół, Plac zabaw, Bank, Fitnes, Przedszkole, Uczelnia, Jezioro, Komenda policji, Sklep, Restauracja, Lakiernia, Zabudowa niska
Komunikacja Autostrada, Bus, Kolej, Kolejka podmiejska, Lotnisko, Autobus, PKS

Parametry dodatkowe

Typ mieszkania Piętro domu, Rozkładowe, Jednopoziomowe
Dostępne od 08/11/2021
Rodzaj budynku Kamienica
Materiał Cegła
Winda Nie
Alarm Nie
Domofon Tak
Monitoring Nie
Ochrona Nie
Recepcja Nie
Teren ogrodzony Tak
Stan mieszkania Idealny
Ciepła woda Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania CO miejskie
Gaz Nie
Wysokość pomieszczeń 290 cm
Powierzchnie pokoi 36,04; 35,28; 30,65; 25,22 m²
Podłogi w pomieszczeniach Gres, Inne
Powierzchnia przedpokoju 3.56 m²
Liczba oddzielnych toalet 4
Typ kuchni Widna
Wyposażenie kuchni Pralka, Meble w zabudowie kuchennej, Zmywarka, Zlewozmywak, Lodówka, Płyta grzewcza elektryczna, Piekarnik, Okap
Stan prawny Własność

Opis nieruchomości

W SKRÓCIE ▪️ 4 designerskie mieszkania: BOHO / LOFT / MODERN BLU / BLISS ▪️ ul. Potrzebna 33 / Włochy ▪️ Wnętrza zaprojektowane przez GOOD VIBES Interiors ▪️ Wszystkie mieszkania wynajęte do sierpnia 2022 za łączną kwotę 9040 zł + opłaty ▪️ Możliwość wyodrębnienia czterech Ksiąg Wieczystych dla każdego z mieszkań (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej) ▪️ Inwestycja w stuletniej Kamienicy z opcją zarządzania najmem SZCZEGÓŁY Przed Państwem propozycja inwestycyjna w postaci czterech niezależnych i w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych na jednym piętrze w stuletniej kamienicy przy ul. Potrzebnej 33. Wszystkie wnętrza zaprojektowane zostały przez GOOD VIBES Interiors, a prace remontowe zakończono w maju br. Od tego momentu mieszkania są wynajmowane gwarantując Właścicielowi przychód pasywny. CHARAKTERYSTYKA MIESZKAŃ: BOHO (36,04 m2) - Salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z wc - hall MODERN BLU (35,28 m2) - Salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z wc - hall LOFT (30,65 m2) - Salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z wc - przedpokój BLISS (25,22 m2) - Salon z aneksem kuchennym - łazienka z wc KIERUNEK OKIEN: wschód, południe, północny zachód DLA INWESTORA: Istnieje możliwość wyodrębnienia czterech osobnych Ksiąg Wieczystych (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej). Mieszkania zostały zaprojektowane i w pełni wyposażone z myślą o najmie długoterminowym. Lokalizacja preferowana przez osoby pracujące w biurowcach przy Al. Jerozolimskich (Microsoft, Orange, Philips etc.) oraz w Centrum (dojazd z PKP Włochy do Śródmieścia zajmuje 12 minut). Obecny przychód z najmu to 9040 zł plus opłaty za prąd. Wszystkie umowy podpisane są na czas określony (do końca sierpnia 2022), aby wstrzelić się z zakończeniem umów w wysoki sezon najmu. Oferujemy możliwość zarządzania najmem na rzecz nowego Właściciela. BUDYNEK: Kamienica z 1921 roku przeszła gruntowną modernizację w 2008 roku (wymiana stropów, pionów, instalacji, remont klatki schodowej i fasady zewnętrznej). Budynek wykonany z cegły, klatki schodowe eleganckie i zadbane. Teren wokół kamienicy jest ogrodzony. MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłogach wodoodporne panele winylowe, a w łazienkach gres. CZYNSZ: 1635 zł za wszystkie cztery mieszkania (zawiera zaliczki na CO i wodę) POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: 15-metrowa piwnica na poziomie -1. PARKOWANIE: posiadamy na sprzedaż dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym budynku przy ul. Potrzebnej 9 w cenie 29.000 zł / szt. Zakup nieobligatoryjny! POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE: przestronna, 15-metrowa piwnica na poziomie -1. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Kamienica zlokalizowana jest na terenie Miasta-Ogrodu Włochy: niska zabudowa, szerokie aleje, mnóstwo zieleni z dobrze utrzymanymi terenami rekreacyjnymi. Wyśmienity dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP Włochy, z której można dojechać do Centrum w zaledwie 12 minut. ODLEGŁOŚCI: Sklep spożywczy – 50 m Park Ogrody Kosmosu - 60 m Przystanek autobusowy - 60 m Lidl i Biedronka - 140 m Restauracja - 350 m Stacja PKP Włochy - 450 m Makro i Castorama - 1,2 km Blue City – 2,4 m Pałac Kultury – 6 km

Lokalizacja

Opiekun oferty

Maciej Harasim

Broker Nieruchomości 690 992 269 Moje inne oferty
Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

Dziękujemy za wypełnienie formularza.

Niebawem skontaktujemy się z Tobą.