Sprzedane
4 designerskie mieszkania w Kamienicy z 1921 roku
Warszawa, Włochy
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 63/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Włochy |
| Powierzchnia | 130.75 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Czynsz administracyjny | 1635 |
| Rok budowy | 1921 |
| Rynek | Wtórny |
| Piętro | 3 |
| Liczba pięter | 3 |
| Garaż | Tak |
| Stan nieruchomości | Idealny |
| Dostępne w okolicy | Szkoła, Przychodnia lekarska, Bocznica kolejowa, Szpital, Basen, Gimnazjum, Park, Żłobek, Hala sportowa, Bar, Centrum handlowe, Blacharnia, Apteka, Kościół, Plac zabaw, Bank, Fitness, Przedszkole, Uczelnia, Jezioro, Komenda policji, Sklep, Restauracja, Lakiernia, Zabudowa niska |
| Komunikacja | Autostrada, Bus, Kolej, Kolejka podmiejska, Lotnisko, Autobus, PKS |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Piętro domu, Rozkładowe, Jednopoziomowe |
| Dostępne od | 08/11/2021 |
| Rodzaj budynku | Kamienica |
| Materiał | Cegła |
| Winda | Nie |
| Alarm | Nie |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Nie |
| Ochrona | Nie |
| Recepcja | Nie |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Stan mieszkania | Idealny |
| Ciepła woda | Wodociąg miejski |
| Rodzaj ogrzewania | CO miejskie |
| Gaz | Nie |
| Wysokość pomieszczeń | 290 cm |
| Powierzchnie pokoi | 36,04; 35,28; 30,65; 25,22 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Gres, Inne |
| Powierzchnia przedpokoju | 3.56 m² |
| Liczba oddzielnych toalet | 4 |
| Typ kuchni | Widna |
| Wyposażenie kuchni | Pralka, Meble w zabudowie kuchennej, Zmywarka, Zlewozmywak, Lodówka, Płyta grzewcza elektryczna, Piekarnik, Okap |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
W SKRÓCIE
▪️ 4 designerskie mieszkania: BOHO / LOFT / MODERN BLU / BLISS
▪️ ul. Potrzebna 33 / Włochy
▪️ Wnętrza zaprojektowane przez GOOD VIBES Interiors
▪️ Wszystkie mieszkania wynajęte do sierpnia 2022 za łączną kwotę 9040 zł + opłaty
▪️ Możliwość wyodrębnienia czterech Ksiąg Wieczystych dla każdego z mieszkań (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej)
▪️ Inwestycja w stuletniej Kamienicy z opcją zarządzania najmem
SZCZEGÓŁY
Przed Państwem propozycja inwestycyjna w postaci czterech niezależnych i w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych na jednym piętrze w stuletniej kamienicy przy ul. Potrzebnej 33.
Wszystkie wnętrza zaprojektowane zostały przez GOOD VIBES Interiors, a prace remontowe zakończono w maju br. Od tego momentu mieszkania są wynajmowane gwarantując Właścicielowi przychód pasywny.
CHARAKTERYSTYKA MIESZKAŃ:
BOHO (36,04 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- hall
MODERN BLU (35,28 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- hall
LOFT (30,65 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- przedpokój
BLISS (25,22 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- łazienka z wc
KIERUNEK OKIEN: wschód, południe, północny zachód
DLA INWESTORA: Istnieje możliwość wyodrębnienia czterech osobnych Ksiąg Wieczystych (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej).
Mieszkania zostały zaprojektowane i w pełni wyposażone z myślą o najmie długoterminowym.
Lokalizacja preferowana przez osoby pracujące w biurowcach przy Al. Jerozolimskich (Microsoft, Orange, Philips etc.) oraz w Centrum (dojazd z PKP Włochy do Śródmieścia zajmuje 12 minut).
Obecny przychód z najmu to 9040 zł plus opłaty za prąd. Wszystkie umowy podpisane są na czas określony (do końca sierpnia 2022), aby wstrzelić się z zakończeniem umów w wysoki sezon najmu.
Oferujemy możliwość zarządzania najmem na rzecz nowego Właściciela.
BUDYNEK: Kamienica z 1921 roku przeszła gruntowną modernizację w 2008 roku (wymiana stropów, pionów, instalacji, remont klatki schodowej i fasady zewnętrznej).
Budynek wykonany z cegły, klatki schodowe eleganckie i zadbane. Teren wokół kamienicy jest ogrodzony.
MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłogach wodoodporne panele winylowe, a w łazienkach gres.
CZYNSZ: 1635 zł za wszystkie cztery mieszkania (zawiera zaliczki na CO i wodę)
POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: 15-metrowa piwnica na poziomie -1.
PARKOWANIE: posiadamy na sprzedaż dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym budynku przy ul. Potrzebnej 9 w cenie 29.000 zł / szt.
Zakup nieobligatoryjny!
POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE: przestronna, 15-metrowa piwnica na poziomie -1.
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Kamienica zlokalizowana jest na terenie Miasta-Ogrodu Włochy: niska zabudowa, szerokie aleje, mnóstwo zieleni z dobrze utrzymanymi terenami rekreacyjnymi.
Wyśmienity dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP Włochy, z której można dojechać do Centrum w zaledwie 12 minut.
ODLEGŁOŚCI:
Sklep spożywczy – 50 m
Park Ogrody Kosmosu - 60 m
Przystanek autobusowy - 60 m
Lidl i Biedronka - 140 m
Restauracja - 350 m
Stacja PKP Włochy - 450 m
Makro i Castorama - 1,2 km
Blue City – 2,4 m
Pałac Kultury – 6 km
▪️ 4 designerskie mieszkania: BOHO / LOFT / MODERN BLU / BLISS
▪️ ul. Potrzebna 33 / Włochy
▪️ Wnętrza zaprojektowane przez GOOD VIBES Interiors
▪️ Wszystkie mieszkania wynajęte do sierpnia 2022 za łączną kwotę 9040 zł + opłaty
▪️ Możliwość wyodrębnienia czterech Ksiąg Wieczystych dla każdego z mieszkań (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej)
▪️ Inwestycja w stuletniej Kamienicy z opcją zarządzania najmem
SZCZEGÓŁY
Przed Państwem propozycja inwestycyjna w postaci czterech niezależnych i w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych na jednym piętrze w stuletniej kamienicy przy ul. Potrzebnej 33.
Wszystkie wnętrza zaprojektowane zostały przez GOOD VIBES Interiors, a prace remontowe zakończono w maju br. Od tego momentu mieszkania są wynajmowane gwarantując Właścicielowi przychód pasywny.
CHARAKTERYSTYKA MIESZKAŃ:
BOHO (36,04 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- hall
MODERN BLU (35,28 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- hall
LOFT (30,65 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- przedpokój
BLISS (25,22 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- łazienka z wc
KIERUNEK OKIEN: wschód, południe, północny zachód
DLA INWESTORA: Istnieje możliwość wyodrębnienia czterech osobnych Ksiąg Wieczystych (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej).
Mieszkania zostały zaprojektowane i w pełni wyposażone z myślą o najmie długoterminowym.
Lokalizacja preferowana przez osoby pracujące w biurowcach przy Al. Jerozolimskich (Microsoft, Orange, Philips etc.) oraz w Centrum (dojazd z PKP Włochy do Śródmieścia zajmuje 12 minut).
Obecny przychód z najmu to 9040 zł plus opłaty za prąd. Wszystkie umowy podpisane są na czas określony (do końca sierpnia 2022), aby wstrzelić się z zakończeniem umów w wysoki sezon najmu.
Oferujemy możliwość zarządzania najmem na rzecz nowego Właściciela.
BUDYNEK: Kamienica z 1921 roku przeszła gruntowną modernizację w 2008 roku (wymiana stropów, pionów, instalacji, remont klatki schodowej i fasady zewnętrznej).
Budynek wykonany z cegły, klatki schodowe eleganckie i zadbane. Teren wokół kamienicy jest ogrodzony.
MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłogach wodoodporne panele winylowe, a w łazienkach gres.
CZYNSZ: 1635 zł za wszystkie cztery mieszkania (zawiera zaliczki na CO i wodę)
POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: 15-metrowa piwnica na poziomie -1.
PARKOWANIE: posiadamy na sprzedaż dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym budynku przy ul. Potrzebnej 9 w cenie 29.000 zł / szt.
Zakup nieobligatoryjny!
POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE: przestronna, 15-metrowa piwnica na poziomie -1.
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Kamienica zlokalizowana jest na terenie Miasta-Ogrodu Włochy: niska zabudowa, szerokie aleje, mnóstwo zieleni z dobrze utrzymanymi terenami rekreacyjnymi.
Wyśmienity dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP Włochy, z której można dojechać do Centrum w zaledwie 12 minut.
ODLEGŁOŚCI:
Sklep spożywczy – 50 m
Park Ogrody Kosmosu - 60 m
Przystanek autobusowy - 60 m
Lidl i Biedronka - 140 m
Restauracja - 350 m
Stacja PKP Włochy - 450 m
Makro i Castorama - 1,2 km
Blue City – 2,4 m
Pałac Kultury – 6 km
