Sprzedane

Dom z dużym ogrodem / Otulina Puszczy Kampinoskie

Adamówek, ul. Prosta
Oferta archiwalna SPRZEDANE

Dane szczegółowe

Numer oferty 19/12532/ODS
Lokalizacja Adamówek, ul. Prosta
Powierzchnia 329.3 m²
Powierzchnia użytkowa 329.3 m²
Powierzchnia działki 2000 m²
Liczba pokoi 6
Liczba pięter 2
Stan budynku Bardzo dobry
Typ domu Wolnostojący
Rok budowy 2011
Rynek Wtórny

Parametry dodatkowe

Materiał Ceramika
Dach Dachówka ceramiczna
Typ okien Drewniane (nowy typ)
Drzwi wejściowe Przeciwwłamaniowe, Drewniane
Udogodnienia Internet, Jacuzzi, Telefon, TV kablowa, Kominek
Alarm Tak
Domofon Tak
Teren strzeżony Tak
Kształt działki Trapez
Ukształtowanie działki Płaska
Wymiary działki 72/33/48/40
Ogrodzenie Metalowe
Dostępne w okolicy Bar, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Restauracja, Przedszkole, Basen, Sklep, Plac zabaw, Szkoła, Las, Fitnes, Apteka, Blacharnia, Centrum handlowe, Kościół, Lakiernia, Bank, Zabudowa niska, Hala sportowa, Kort tenisowy, Rzeka
Droga dojazdowa Asfaltowa
Komunikacja Bus, Autobus
Ujęcie wody Studnia, Miejska
Rodzaj ogrzewania Gazowe
Rodzaj kanalizacji Miejska
Media Woda, Gaz, Prąd
Powierzchnie pokoi 67 / 25 / 21 / 17 / 15 / 12 m²
Podłogi w pomieszczeniach Gres, Deska podłogowa, Płytki
Liczba łazienek 2
Typ kuchni Z wyposażeniem
Umeblowanie Możliwe
Garaż/Miejsca parkingowe Tak
Garaż (liczba miejsc) 2
Usytuowanie garażu W bryle budynku
Powierzchnia ogrodu 950 m²
Powierzchnia tarasów 35 m²
Stan prawny Własność

Opis nieruchomości

W SKRÓCIE

▪ Znakomicie zaprojektowany Dom z dużym i zadbanym ogrodem
▪️ Adamówek, ul. Prosta (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.)
▪ powierzchnia użytkowa domu 329,3 m2 / powierzchnia działki 2000 m2
▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 5 sypialni, 2 łazienki, pralnia, garderoba i garaż
▪️ Dom w pełni wyposażony, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów


SZCZEGÓŁY

Oto dwupoziomowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka o powierzchni 2000 m2, z czego ok 950 m2 zajmuje wyjątkowo zadbany ogród z tarasem.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 329,3 m2, zaś liczona po podłodze ponad 400 m2.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
- wiatrołap
- hol
- otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą
- salon połączony z jadalnią i z wyjściem na taras
- łazienka z prysznicem
- sypialnia gościnna
- pralnia
- dwustanowiskowy garaż połączony z kotłownią

PIĘTRO
- sypialnia główna połączona z garderobą
- dwie mniejsze sypialnie
- dodatkowy pokój pełniący rolę magazynku
- łazienka z wanną z hydromasażem
- korytarz


KIERUNEK OKIEN: większość okien w domu wychodzi na stronę południową i zachodnią (w tym okna w części dziennej, w kuchni i we wszystkich sypialniach).


BUDYNEK: budynek z 2011 roku, wybudowany przez obecnego Właściciela. Konstrukcja z pustaków ceramicznych (Porotherm) o stropach gęstożebrowych typu Teriva Nova.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Dom zabezpieczony jest systemem przeciwwłamaniowym.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna drewniane (parter i połaciowe na piętrze) i drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi i schody pokryte wysokiej klasy deską dębową olejowaną. Zaś w kuchni, jadalni, wiatrołapie, holu i łazienkach na podłodze znajduje się gres z ogrzewaniem podłogowym.
Nad stylizacją i wykończeniem domu czuwał projektant wnętrz.


PARKOWANIE: dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54,85 m2. Obszerny podjazd wyłożony kostką zapewnia miejsce do parkowania dla 3-4 samochodów. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
 

OGRÓD: Z salonu rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród, który został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, tak by cieszył oko przez cały sezon. Metalowe ogrodzenie porośnięte jest żywopłotem i pnączami ozdobnymi, co zapewnia intymność równocześnie izolując od sąsiednich działek. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.
Przestrzenią łączącą ogród z częścią dzienną domu jest przestronny, zadaszony taras (ok. 35 m2).
 

MEDIA: woda miejska + własne ujęcie wody, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe (piec VAILLANT).
Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange!


STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli.
Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą.
 

POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ:
Drogowe - trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia)
Autobusowe – linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do P+R Młociny (35-40 min)


ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:

▪ przystanek autobusowy linii 850 (250 m)
▪ granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min)
▪ szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min)
▪ żłobek i przedszkole prywatne (1,2 km / 4 min)
▪ sklep spożywczy (1,5 km / 2 min)
▪ Warsztat samochodowy (1,5 km / 4 min)
▪ Komisariat w Czosnowie (1,7 km / 4 min)
▪ Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min)
▪ Klub Fitness i boisko piłkarskie (1,8 km / 5 min)
▪ przychodnia w Czosnowie (2 km / 4 min)
▪ Plaża Łomna nad Wisłą (4,3 km / 10 min)
▪ Stajnia "Koniki Małe" (4,3 km / 8 min)
▪ Auchan Łomianki (12,9 km / 16 min)
▪ Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min)
▪ Pałac Kultury i Nauki (25 km / 26 min)


Jeśli szukając odskoczni od miejskiego zgiełku uznasz, że ten Dom może być dobrym miejscem dla Twojej Rodziny lub odpowiednią lokatą Twojego kapitału, to serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.

Opiekun oferty

Maciej Harasim

Broker Nieruchomości 690 992 269 Moje inne oferty
Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

Dziękujemy za wypełnienie formularza.

Niebawem skontaktujemy się z Tobą.