Sprzedane
Gotowa inwestycja: 5 pokoi przy Metrze Wilanowska
Warszawa, Mokotów, ul. Domaniewska
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 186/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Mokotów, ul. Domaniewska |
| Powierzchnia | 52.9 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Czynsz administracyjny | 777.71 |
| Rok budowy | 1976 |
| Rynek | Wtórny |
| Piętro | 6 |
| Liczba pięter | 10 |
| Garaż | Nie |
| Stan nieruchomości | Dobry |
| Dodatkowe powierzchnie | Loggia, Komórka/Piwnica |
| Dostępne w okolicy | Basen, Hala sportowa, Szkoła, Gimnazjum, Kościół, Sklep, Fitnes, Plac zabaw, Restauracja, Kort tenisowy, Bank, Park, Uczelnia, Bar, Szpital, Bazarek, Przedszkole, Jezioro, Apteka, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Komenda policji, Żłobek |
| Komunikacja | Autobus, Tramwaj, Autostrada, Bus, PKS, Lotnisko, Metro |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Jednopoziomowe, Rozkładowe |
| Dostępne od | 10/05/2022 |
| Rodzaj budynku | Wysoki blok |
| Materiał | Wielka Płyta |
| Winda | Tak |
| Zsyp | Nie |
| Alarm | Nie |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Nie |
| Ochrona | Nie |
| Recepcja | Nie |
| Teren ogrodzony | Nie |
| Stan mieszkania | Dobry |
| Strony świata | Południe, Północ |
| Ciepła woda | Wodociąg miejski |
| Rodzaj ogrzewania | CO miejskie |
| Gaz | Nie |
| Wysokość pomieszczeń | 265 cm |
| Powierzchnie pokoi | 7,6 / 7,5 / 7,3 / 7,2 / 7,2 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Panele |
| Powierzchnia przedpokoju | 12.6 m² |
| Liczba łazienek | 1 |
| Liczba oddzielnych toalet | 1 |
| Typ kuchni | Aneks |
| Wyposażenie kuchni | Zmywarka, Zlewozmywak, Płyta grzewcza elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka |
| Umeblowanie | Tak |
| Informacje o garażu/Miejscach parkingowych | Na ulicy |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
W SKRÓCIE
▪️ ul. Domaniewska 13/15 / Mokotów
▪️ GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 5 pokoi na wynajem
▪️ Wyjątkowo dogodna lokalizacja pod najem: bliskość biurowców i dostępność komunikacyjna (metro, tramwaj, autobus)
▪️ Budynek po ociepleniu, remoncie wind i klatek schodowych
▪️ Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach
Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY we wtorek 17/05/2022 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
SZCZEGÓŁY
Oto 5-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 6. piętrze w budynku przy ul. Domaniewskiej 13/15, zaledwie 300 m od stacji metra Wilanowska
Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie technicznym, generalny remont przeszło w 2015 roku.
Na nieruchomość składają się:
- 5 pokoi
- przedpokój z aneksem kuchennym i szafą gospodarczą
- łazienka z prysznicem
- osobna toaleta
- duża loggia (6,16 m2)
KIERUNEK OKIEN: Południe i północ
DLA INWESTORA: Aktualny przychód z najmu to 3420 zł plus opłaty za media przy wynajętych czterech pokojach. Aktualne umowy obowiązują do końca sierpnia br.
Biorąc pod uwagę aktualne stawki najmu pokoi w okolicy oraz możliwość wynajęcia piątego pokoju na nowy sezon prognozowany przychód to 5200 zł plus opłaty za media.
Opcjonalnie istnieje możliwość skorzystania z usług profesjonalnego zarządcy prowadzącego pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje.
Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie.
BUDYNEK: Blok został ocieplony, windy i klatki schodowe świeżo po wymianie.
MATERIAŁY: Okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe, na podłodze panele, na ścianach gładzie, mieszkanie jest regularnie odmalowywane.
CZYNSZ: 777,71 zł
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
PARKOWANIE: możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem (1 pilot do szlabanu). Dodatkowo goście mogą parkować w wyznaczonej strefie bezpłatnie przez 2 godziny.
OKOLICA: Wyjątkowo dobry dostęp do różnego rodzaju środków komunikacji (metro, tramwaj, autobus). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.
W kontekście najmu kluczowa jest bliskość licznych biurowców.
ODLEGŁOŚCI:
zielone podwórko i korty tenisowe - obok budynku
przystanek autobusowy - 130 m
Sklep spożywczy - 140 m
Restauracja - 150 m
Apteka - 180 m
Biedronka - 270 m
Metro Wilanowska - 300 m
przystanek tramwajowy - 400 m
Galeria Mokotów - 800 m
Park Arkadia - 800 m
Baseny i boiska sportowe Warszawianka - 1,4 km
Pałac Kultury i Nauki - 5,3 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.
▪️ ul. Domaniewska 13/15 / Mokotów
▪️ GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 5 pokoi na wynajem
▪️ Wyjątkowo dogodna lokalizacja pod najem: bliskość biurowców i dostępność komunikacyjna (metro, tramwaj, autobus)
▪️ Budynek po ociepleniu, remoncie wind i klatek schodowych
▪️ Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach
Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY we wtorek 17/05/2022 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
SZCZEGÓŁY
Oto 5-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 6. piętrze w budynku przy ul. Domaniewskiej 13/15, zaledwie 300 m od stacji metra Wilanowska
Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie technicznym, generalny remont przeszło w 2015 roku.
Na nieruchomość składają się:
- 5 pokoi
- przedpokój z aneksem kuchennym i szafą gospodarczą
- łazienka z prysznicem
- osobna toaleta
- duża loggia (6,16 m2)
KIERUNEK OKIEN: Południe i północ
DLA INWESTORA: Aktualny przychód z najmu to 3420 zł plus opłaty za media przy wynajętych czterech pokojach. Aktualne umowy obowiązują do końca sierpnia br.
Biorąc pod uwagę aktualne stawki najmu pokoi w okolicy oraz możliwość wynajęcia piątego pokoju na nowy sezon prognozowany przychód to 5200 zł plus opłaty za media.
Opcjonalnie istnieje możliwość skorzystania z usług profesjonalnego zarządcy prowadzącego pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje.
Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie.
BUDYNEK: Blok został ocieplony, windy i klatki schodowe świeżo po wymianie.
MATERIAŁY: Okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe, na podłodze panele, na ścianach gładzie, mieszkanie jest regularnie odmalowywane.
CZYNSZ: 777,71 zł
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
PARKOWANIE: możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem (1 pilot do szlabanu). Dodatkowo goście mogą parkować w wyznaczonej strefie bezpłatnie przez 2 godziny.
OKOLICA: Wyjątkowo dobry dostęp do różnego rodzaju środków komunikacji (metro, tramwaj, autobus). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.
W kontekście najmu kluczowa jest bliskość licznych biurowców.
ODLEGŁOŚCI:
zielone podwórko i korty tenisowe - obok budynku
przystanek autobusowy - 130 m
Sklep spożywczy - 140 m
Restauracja - 150 m
Apteka - 180 m
Biedronka - 270 m
Metro Wilanowska - 300 m
przystanek tramwajowy - 400 m
Galeria Mokotów - 800 m
Park Arkadia - 800 m
Baseny i boiska sportowe Warszawianka - 1,4 km
Pałac Kultury i Nauki - 5,3 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.
