Mieszkanie na sprzedaż
Lokal mieszkalno-użytkowy / Saska Kępa / kamienica
Warszawa, Praga-Południe, ul. Królowej Aldony
Cena za m²: 14 672 zł
999 900 zł
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 706/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Praga-Południe, ul. Królowej Aldony |
| Cena za m² | 14 672 zł |
| Powierzchnia | 68.15 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Czynsz administracyjny | 374 |
| Rok budowy | 1950 |
| Rynek | Wtórny |
| Liczba pięter | 3 |
| Garaż | Nie |
| Stan nieruchomości | Dobry |
| Dodatkowe powierzchnie | Ogródek |
| Dostępne w okolicy | Park, Żłobek, Basen, Szpital, Bar, Bazarek, Szkoła, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Apteka, Komenda policji, Plac zabaw, Jezioro, Kościół, Sklep, Bank, Centrum handlowe, Przedszkole, Restauracja, Przystań, Uczelnia, Fitness, Hala sportowa |
| Komunikacja | Metro, Kolejka podmiejska, Bus, Tramwaj, Autobus |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Rozkładowe |
| Dostępne od | 04/02/2026 |
| Rodzaj budynku | Kamienica |
| Materiał | Cegła |
| Winda | Nie |
| Zsyp | Nie |
| Alarm | Tak |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Nie |
| Ochrona | Nie |
| Recepcja | Tak |
| Teren ogrodzony | Tak |
| Stan mieszkania | Dobry |
| Strony świata | Północ, Zachód |
| Ciepła woda | Piec elektryczny |
| Rodzaj ogrzewania | Elektryczne |
| Gaz | Nie |
| Liczba łazienek | 1 |
| Typ kuchni | Oddzielna |
| Wyposażenie kuchni | Zlewozmywak, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Lodówka |
| Umeblowanie | Tak |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w poniedziałek, 23/02/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ lokal mieszkalno-użytkowy w przyziemiu, wejście z ulicy
▪️ adres: ul. Królowej Aldony 6
▪️ dobrze utrzymana kamienica po renowacji
▪️ dobra ekspozycja na jedną z bardziej urokliwych uliczek Saskiej Kępy
▪️ stan techniczny: dobry
SZCZEGÓŁY
Oto nieruchomość z funkcją określoną jako użytkowa lub mieszkalna złożona z dwóch pokoi, foyer z recepcją, kuchni i toalety, zlokalizowana na warszawskiej Saskiej Kępie.
Kamienica z 1950 roku znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania ulic Francuskiej i Zwycięzców.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Foyer z recepcją i poczekalnią
- główny gabinet
- gabinet
- toaleta
- korytarz z szafkami
- kuchnia
Przed wejściem do lokalu znajduje się niewielki ogrodzony teren zielony, do którego wyłączny dostęp mają właściciele lokalu.
PARAMETRY TECHNICZNE: Dobrze utrzymany kamienica z 1950 roku; nowa, czysta fasada. Okna PCV, drzwi wstawione w 2025, przeciwwłamaniowe. Na podłogach płytki w całym lokalu.
CZYNSZ: 374 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji nieruchomości)
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Sprzedawcą jest osoba fizyczna, transakcja bez VAT, ale z 2% PCC.
OKOLICA: Niska zabudowa złożona głównie z przed i powojennych kamienic. Dogodny dostęp do komunikacji i głównych warszawskich arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe etc.
ODLEGŁOŚCI:
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ lokal mieszkalno-użytkowy w przyziemiu, wejście z ulicy
▪️ adres: ul. Królowej Aldony 6
▪️ dobrze utrzymana kamienica po renowacji
▪️ dobra ekspozycja na jedną z bardziej urokliwych uliczek Saskiej Kępy
▪️ stan techniczny: dobry
SZCZEGÓŁY
Oto nieruchomość z funkcją określoną jako użytkowa lub mieszkalna złożona z dwóch pokoi, foyer z recepcją, kuchni i toalety, zlokalizowana na warszawskiej Saskiej Kępie.
Kamienica z 1950 roku znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania ulic Francuskiej i Zwycięzców.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Foyer z recepcją i poczekalnią
- główny gabinet
- gabinet
- toaleta
- korytarz z szafkami
- kuchnia
Przed wejściem do lokalu znajduje się niewielki ogrodzony teren zielony, do którego wyłączny dostęp mają właściciele lokalu.
PARAMETRY TECHNICZNE: Dobrze utrzymany kamienica z 1950 roku; nowa, czysta fasada. Okna PCV, drzwi wstawione w 2025, przeciwwłamaniowe. Na podłogach płytki w całym lokalu.
CZYNSZ: 374 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji nieruchomości)
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Sprzedawcą jest osoba fizyczna, transakcja bez VAT, ale z 2% PCC.
OKOLICA: Niska zabudowa złożona głównie z przed i powojennych kamienic. Dogodny dostęp do komunikacji i głównych warszawskich arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe etc.
ODLEGŁOŚCI:
- przystanek autobusowy - 70 m
- restauracje, kawiarnie przy ul. Francuskiej - 80 m
- Rossmann - 150 m
- Auchan - 250 m
- przystanek tramwajowy - 750 m
- Stacja metra i PKP Stadion - 1,7 km
- Pałac Kultury i Nauki - 3,3 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
