Mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie z tarasem w kamienicy z 1937/Saska Kępa

Warszawa, Praga-Południe, ul. Londyńska
Cena za m²: 18 696 zł 2 150 000 zł

Dane szczegółowe

Numer oferty 440/12532/OMS
Lokalizacja Warszawa, Praga-Południe, ul. Londyńska
Cena za m² 18 696 zł
Powierzchnia 115 m²
Liczba pokoi 3
Czynsz administracyjny 649.75
Rok budowy 1937
Rynek Wtórny
Piętro 3
Liczba pięter 3
Garaż Nie
Stan nieruchomości Do odświeżenia
Dodatkowe powierzchnie Schowek, Taras, Balkon
Dostępne w okolicy Kort tenisowy, Fitness, Bank, Żłobek, Restauracja, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Gimnazjum, Bar, Plac zabaw, Sklep, Szpital, Apteka, Uczelnia, Bazarek, Szkoła, Basen, Zabudowa niska, Przedszkole, Park, Jezioro, Hala sportowa, Kościół
Komunikacja Bus, PKS, Tramwaj, Autobus, Kolejka podmiejska, Metro

Parametry dodatkowe

Typ mieszkania Rozkładowe, Jednopoziomowe, Poddasze/strych
Dostępne od 01/07/2024
Rodzaj budynku Kamienica
Materiał Cegła
Winda Nie
Zsyp Nie
Alarm Tak
Domofon Tak
Monitoring Nie
Ochrona Nie
Recepcja Nie
Teren ogrodzony Nie
Stan mieszkania Do odświeżenia
Strony świata Zachód, Wschód, Południe
Ciepła woda Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania Gazowe
Gaz Tak
Wysokość pomieszczeń 320 cm
Powierzchnie pokoi 41,75 / 16,25 / 9,01 m²
Podłogi w pomieszczeniach Płytki, Parkiet
Powierzchnia przedpokoju 4.14 m²
Liczba łazienek 2
Typ kuchni Oddzielna
Powierzchnia kuchni 12,23 m²
Wyposażenie kuchni Zlewozmywak, Piekarnik, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta grzewcza elektryczna, Zmywarka
Umeblowanie Możliwe
Informacje o garażu/Miejscach parkingowych Możliwość wynajęcia
Stan prawny Własność

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek 16/07/2024  po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE:

▪️ ul. Londyńska 16 / Saska Kępa
▪ 3 pokoje (możliwe 4) / 115 m2 powierzchni całkowitej (96,54 m2 p. użytkowej)
▪ duży, prywatny taras i balkon oraz dwie łazienki, osobna kuchnia i garderoba
▪️ możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim apartamentowcu.
▪️ cicha i zielona lokalizacja, otoczona starodrzewiem


SZCZEGÓŁY:

Oto mieszkanie w kamienicy z 1937 roku o ciekawym rozkładzie i dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane w sercu Saskiej Kępy, przy ul. Londyńskiej 16.
Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 115 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 96,54 m2 plus taras (~23 m2) i balkon (~7 m2)
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze bez windy i jest to jedyny lokal na piętrze.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- ponad 40-metrowy, klimatyzowany salon z wyjściem na taras i balkon
- oddzielna kuchnia z jadalnią
- pokój z przeszkleniem nadający się na biuro
- sypialnia z garderobą i łazienką z wanną i prysznicem
- łazienka gościnna z prysznicem oraz pomieszczeniem gospodarczym
- hol 

Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu uzyskamy czwarty pokój.


KIERUNEK OKIEN: wschód (sypialnia i kuchnia), południe (salon, kuchnia, biuro), zachód (taras) plus świetlik w centralnej części salonu


BUDYNEK: przedwojenna kamienica z 1937 roku, konstrukcja z cegły. Fasada zewnętrzna budynku oraz klatka schodowa po renowacji, remont dachu w 2016 roku, nowy bojler.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Stolarka okienna drewniana i drzwi stalowe, antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte dobrze utrzymanym parkietem dębowym, w łazienkach, kuchni i holu mamy płytki. Salon wyposażony został przez firmę Studio Bee meblami włoskiej marki Westwing.


PARKOWANIE: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim apartamentowcu (ul. Londyńska 5)


MEDIA: za podgrzanie wody oraz ogrzewanie odpowiada piec gazowy. W budynku jest światłowód.


CZYNSZ: 649,75 zł (zawiera opłaty za zimną wodę i kanalizację, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)


STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
 

OKOLICA: wyśmienity dostęp do sklepów, restauracji, kafejek i punktów usługowych, przychodni, szkół, przedszkoli, czy Parku Skaryszewskiego. Dogodny dojazd do centrum zapewnia przede wszystkim tramwaj, którym do ścisłego centrum dojedziemy w ok. 10 minut.


ODLEGŁOŚCI:

- restauracje Mr. Greek Souvlaki i Pikanteria – 20 m
- Żabka - 50 m
- apteka - 190 m
- przystanek autobusowy - 300 m
- biedronka - 320 m
- hala sportowa i kręgielnia - 350 m
- szkoła podstawowa - 370 m
- przystanek tramwajowy - 450 m
- Park Skaryszewski - 470 m
- przedszkole - 480 m
- Stadion Narodowy - 1,1 km
- plaża Poniatówka - 1,4 km
- Pałac Kultury i Nauki - 3,7 km


Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.

Lokalizacja

Wyślij wiadomość

    Administratorem Danych jest Mariusz Wielgos, Anna Pisarek, Krzysztof Zegarek, prowadzący działalności gospodarcze (współadministratorzy danych) jako wspólnicy PWZ Partnerzy s.c., adres do doręczeń: ul. Szańcowa 74 lok. 3, 01-458 Warszawa, biuro@wedoestates.pl. Dane będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przysługuje prawo: dostępu, sprostowania danych, usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych, wniesienia sprzeciwu, wniesienia skargi do organu nadzorczego. Pełna treść znajduje się [tutaj]

    Zdjęcie przedstawiające wnętrzne nowoczesnego mieszkania

    Dziękujemy za wypełnienie formularza.

    Niebawem skontaktujemy się z Tobą.