Sprzedane
Mieszkanie z tarasem w kamienicy
Warszawa, Praga-Południe, ul. Londyńska
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 440/12532/OMS |
| Lokalizacja | Warszawa, Praga-Południe, ul. Londyńska |
| Powierzchnia | 115 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Czynsz administracyjny | 649.75 |
| Rok budowy | 1937 |
| Rynek | Wtórny |
| Piętro | 3 |
| Liczba pięter | 3 |
| Garaż | Nie |
| Stan nieruchomości | Do odświeżenia |
| Dodatkowe powierzchnie | Schowek, Taras, Balkon |
| Dostępne w okolicy | Kort tenisowy, Fitness, Bank, Żłobek, Restauracja, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Gimnazjum, Bar, Plac zabaw, Sklep, Szpital, Apteka, Uczelnia, Bazarek, Szkoła, Basen, Zabudowa niska, Przedszkole, Park, Jezioro, Hala sportowa, Kościół |
| Komunikacja | Bus, PKS, Tramwaj, Autobus, Kolejka podmiejska, Metro |
Parametry dodatkowe
| Typ mieszkania | Rozkładowe, Jednopoziomowe, Poddasze/strych |
| Dostępne od | 01/07/2024 |
| Rodzaj budynku | Kamienica |
| Materiał | Cegła |
| Winda | Nie |
| Zsyp | Nie |
| Alarm | Tak |
| Domofon | Tak |
| Monitoring | Nie |
| Ochrona | Nie |
| Recepcja | Nie |
| Teren ogrodzony | Nie |
| Stan mieszkania | Do odświeżenia |
| Strony świata | Zachód, Wschód, Południe |
| Ciepła woda | Piec gazowy |
| Rodzaj ogrzewania | Gazowe |
| Gaz | Tak |
| Wysokość pomieszczeń | 320 cm |
| Powierzchnie pokoi | 41,75 / 16,25 / 9,01 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Płytki, Parkiet |
| Powierzchnia przedpokoju | 4.14 m² |
| Liczba łazienek | 2 |
| Typ kuchni | Oddzielna |
| Powierzchnia kuchni | 12,23 m² |
| Wyposażenie kuchni | Zlewozmywak, Piekarnik, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta grzewcza elektryczna, Zmywarka |
| Umeblowanie | Możliwe |
| Informacje o garażu/Miejscach parkingowych | Możliwość wynajęcia |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
W SKRÓCIE:
▪️ ul. Londyńska 16 / Saska Kępa
▪ 3 pokoje (możliwe 4) / 115 m2 powierzchni całkowitej (96,54 m2 p. użytkowej)
▪ duży, prywatny taras i balkon oraz dwie łazienki, osobna kuchnia i garderoba
▪️ możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim apartamentowcu.
▪️ cicha i zielona lokalizacja, otoczona starodrzewiem
SZCZEGÓŁY:
Oto mieszkanie w kamienicy z 1937 roku o ciekawym rozkładzie i dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane w sercu Saskiej Kępy, przy ul. Londyńskiej 16.
Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 115 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 96,54 m2 plus taras (~23 m2) i balkon (~7 m2)
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze bez windy i jest to jedyny lokal na piętrze.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- ponad 40-metrowy, klimatyzowany salon z wyjściem na taras i balkon
- oddzielna kuchnia z jadalnią
- pokój z przeszkleniem nadający się na biuro
- sypialnia z garderobą i łazienką z wanną i prysznicem
- łazienka gościnna z prysznicem oraz pomieszczeniem gospodarczym
- hol
Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu uzyskamy czwarty pokój.
KIERUNEK OKIEN: wschód (sypialnia i kuchnia), południe (salon, kuchnia, biuro), zachód (taras) plus świetlik w centralnej części salonu
BUDYNEK: przedwojenna kamienica z 1937 roku, konstrukcja z cegły. Fasada zewnętrzna budynku oraz klatka schodowa po renowacji, remont dachu w 2016 roku, nowy bojler.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Stolarka okienna drewniana i drzwi stalowe, antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte dobrze utrzymanym parkietem dębowym, w łazienkach, kuchni i holu mamy płytki. Salon wyposażony został przez firmę Studio Bee meblami włoskiej marki Westwing.
PARKOWANIE: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim apartamentowcu (ul. Londyńska 5)
MEDIA: za podgrzanie wody oraz ogrzewanie odpowiada piec gazowy. W budynku jest światłowód.
CZYNSZ: 649,75 zł (zawiera opłaty za zimną wodę i kanalizację, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: wyśmienity dostęp do sklepów, restauracji, kafejek i punktów usługowych, przychodni, szkół, przedszkoli, czy Parku Skaryszewskiego. Dogodny dojazd do centrum zapewnia przede wszystkim tramwaj, którym do ścisłego centrum dojedziemy w ok. 10 minut.
ODLEGŁOŚCI:
- restauracje Mr. Greek Souvlaki i Pikanteria – 20 m
- Żabka - 50 m
- apteka - 190 m
- przystanek autobusowy - 300 m
- biedronka - 320 m
- hala sportowa i kręgielnia - 350 m
- szkoła podstawowa - 370 m
- przystanek tramwajowy - 450 m
- Park Skaryszewski - 470 m
- przedszkole - 480 m
- Stadion Narodowy - 1,1 km
- plaża Poniatówka - 1,4 km
- Pałac Kultury i Nauki - 3,7 km
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
