Sprzedane
Skrajny segment dla rodziny / pod działalność
Warszawa, Praga-Południe, ul. Naddnieprzańska
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 24/12532/ODS |
| Lokalizacja | Warszawa, Praga-Południe, ul. Naddnieprzańska |
| Powierzchnia | 312.82 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 254.49 m² |
| Powierzchnia działki | 440 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba pięter | 3 |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
| Typ domu | Segment skrajny |
| Rok budowy | 2000 |
| Rynek | Wtórny |
Parametry dodatkowe
| Materiał | Drewno |
| Dach | Blachodachówka |
| Typ okien | Połaciowe, PCV |
| Drzwi wejściowe | Drewniane, Przeciwwłamaniowe |
| Udogodnienia | Telefon, TV kablowa, Klimatyzacja, Basen |
| Alarm | Tak |
| Domofon | Tak |
| Kształt działki | Nieregularny |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Ogrodzenie | Drewniane |
| Dostępne w okolicy | Przedszkole, Restauracja, Plac zabaw, Uczelnia, Szkoła, Apteka, Sklep, Hala sportowa, Zabudowa niska, Żłobek, Kort tenisowy, Przychodnia lekarska, Bank, Park, Kościół, Basen, Bar, Las, Gimnazjum, Fitnes, Centrum handlowe |
| Droga dojazdowa | Asfaltowa |
| Komunikacja | Kolejka podmiejska, Autobus, Autostrada, Kolej |
| Ujęcie wody | Brak, Miejska |
| Ciepła woda | Piec gazowy |
| Rodzaj ogrzewania | Gazowe, CO własne |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska |
| Media | Prąd, Gaz, Woda |
| Powierzchnie pokoi | 21+20+18,7+12,5+12,9+7 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Parkiet, Terakota, Panele |
| Liczba łazienek | 2 |
| Typ kuchni | Widna |
| Liczba oddzielnych toalet | 1 |
| Umeblowanie | Częściowo |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 2 |
| Usytuowanie garażu | Pod budynkiem |
| Powierzchnia ogrodu | 180 m² |
| Powierzchnia tarasów | 10 m² |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Piękny, stylowy dom w zabudowie szeregowej na warszawskim Wawrze w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowany z Trasą Siekierkowską! 5 minut pieszo do stacji Gocławek. 35 minut koleją do Centrum Warszawy oraz niecałe 20 minut samochodem!
Ogród o powierzchni około 180 m2!
Dom idealny dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia w nim działalności gospodarczej lub w całości pod działalność gospodarczą.
W SKRÓCIE:
▪️ Naddnieprzańska 31K / Wawer
▪️ Powierzchnia całkowita 312 m2 / powierzchnia użytkowa 255 m2
▪️ Powierzchnia działki 440 m2
▪️ Garaż o powierzchni 19,8 m2 / ogród o powierzchni 180 m2
▪️ Rok budowy 2000
Dom SKŁADA SIĘ Z:
- Parter: salon z jadalnią (33,9m2) z wyjściem na ogród (ok. 180m2) i półotwartą kuchnią, gabinet(20,6m2), hall (13m2), WC (2m2)
- Poziom pierwszy: 3 pokoje (18,7m2, 12,9m2, 12,5m2), łazienka (7,7m2), hall (17,5m2)
- Poddasze: sypialnia, łazienka z WC, wszystko o łącznej powierzchni ok. 56m2
- Piwnica: dwustanowiskowy garaż(34,7m2), kotłownia(20,4m2), Pralnia(7,7m2)
KIERUNEK OKIEN:
Północny zachód, południowy wschód, wschód
TECHNOLOGIA:
Trzypiętrowy dom z dwustanowiskowym garażem podziemnym. Całość domu jest ocieplona i pokryta sidingiem. Dom ogrzewany piecem gazowym. Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie. Zainstalowana klimatyzacja w trzech pomieszczeniach. W całym domu zainstalowany centralny odkurzacz. Zainstalowane rolety antywłamaniowe i instalacja alarmowa. Kanalizacja miejska.
Wykonanie w całości nowego pokrycia dachowego w 2022 roku.
GARAŻ:
W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni 19,8 m2. W piwnicy także dużo przestrzeni do przechowywania m.in. rowerów, mebli ogrodowych. Wyjście z garażu również bezpośrednio do części mieszkalnej. Brama wjazdowa sterowana na pilota. Dodatkowe zabezpieczenie domofonem.
LOKALIZACJA:
Ogromną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w doskonale skomunikowanym miejscu blisko trasy Siekierkowskiej. Trasa zapewni szybki dojazd do każdej części miasta. Parametry lokalizacji: 51.961333, 20.776238
Odległość od Centrum Warszawy: 9 km
Stacja kolejowa Gocławek - 500m
Centrum Handlowe Kings Cross - 1100m
lasek - 1300m
Atrium Promenada - 2000m
Przedszkole - 1300m
liceum - 3000 m
CENA:
1 390 000 zł
Gorąco polecam!
Ogród o powierzchni około 180 m2!
Dom idealny dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia w nim działalności gospodarczej lub w całości pod działalność gospodarczą.
W SKRÓCIE:
▪️ Naddnieprzańska 31K / Wawer
▪️ Powierzchnia całkowita 312 m2 / powierzchnia użytkowa 255 m2
▪️ Powierzchnia działki 440 m2
▪️ Garaż o powierzchni 19,8 m2 / ogród o powierzchni 180 m2
▪️ Rok budowy 2000
Dom SKŁADA SIĘ Z:
- Parter: salon z jadalnią (33,9m2) z wyjściem na ogród (ok. 180m2) i półotwartą kuchnią, gabinet(20,6m2), hall (13m2), WC (2m2)
- Poziom pierwszy: 3 pokoje (18,7m2, 12,9m2, 12,5m2), łazienka (7,7m2), hall (17,5m2)
- Poddasze: sypialnia, łazienka z WC, wszystko o łącznej powierzchni ok. 56m2
- Piwnica: dwustanowiskowy garaż(34,7m2), kotłownia(20,4m2), Pralnia(7,7m2)
KIERUNEK OKIEN:
Północny zachód, południowy wschód, wschód
TECHNOLOGIA:
Trzypiętrowy dom z dwustanowiskowym garażem podziemnym. Całość domu jest ocieplona i pokryta sidingiem. Dom ogrzewany piecem gazowym. Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie. Zainstalowana klimatyzacja w trzech pomieszczeniach. W całym domu zainstalowany centralny odkurzacz. Zainstalowane rolety antywłamaniowe i instalacja alarmowa. Kanalizacja miejska.
Wykonanie w całości nowego pokrycia dachowego w 2022 roku.
GARAŻ:
W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni 19,8 m2. W piwnicy także dużo przestrzeni do przechowywania m.in. rowerów, mebli ogrodowych. Wyjście z garażu również bezpośrednio do części mieszkalnej. Brama wjazdowa sterowana na pilota. Dodatkowe zabezpieczenie domofonem.
LOKALIZACJA:
Ogromną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w doskonale skomunikowanym miejscu blisko trasy Siekierkowskiej. Trasa zapewni szybki dojazd do każdej części miasta. Parametry lokalizacji: 51.961333, 20.776238
Odległość od Centrum Warszawy: 9 km
Stacja kolejowa Gocławek - 500m
Centrum Handlowe Kings Cross - 1100m
lasek - 1300m
Atrium Promenada - 2000m
Przedszkole - 1300m
liceum - 3000 m
CENA:
1 390 000 zł
Gorąco polecam!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
Lokalizacja
