Sprzedane
Stylowe mieszkanie w segmencie / garaż i ogródek
Ząbki, ul. Graniczna
Oferta archiwalna
SPRZEDANE
Dane szczegółowe
| Numer oferty | 79/12532/ODS |
| Lokalizacja | Ząbki, ul. Graniczna |
| Powierzchnia | 125.48 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 108.24 m² |
| Powierzchnia działki | 82.74 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba pięter | 2 |
| Stan budynku | Bardzo dobry |
| Typ domu | Szeregowy |
| Rok budowy | 2023 |
| Rynek | Wtórny |
Parametry dodatkowe
| Dach | Blachodachówka |
| Typ okien | PCV, Drewniane (nowy typ) |
| Drzwi wejściowe | Przeciwwłamaniowe |
| Udogodnienia | Klimatyzacja, TV kablowa, Internet |
| Domofon | Tak |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Wymiary działki | 11 x 7,5 |
| Ogrodzenie | Drewniane |
| Dostępne w okolicy | Las, Bocznica kolejowa, Przychodnia lekarska, Szpital, Kort tenisowy, Szkoła, Restauracja, Bar, Sklep, Plac zabaw, Komenda policji, Fitness, Apteka, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Bank, Kościół, Żłobek, Basen, Przedszkole, Hala sportowa |
| Droga dojazdowa | Kostka brukowa |
| Komunikacja | PKS, Autostrada, Bus, Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska |
| Ujęcie wody | Miejska |
| Ciepła woda | Piec gazowy |
| Rodzaj ogrzewania | Gazowe |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska |
| Media | Woda, Prąd, Gaz |
| Powierzchnie pokoi | 26,5 / 15,83 / 15,53 / 10,42 / 10,32 / 9,55 m² |
| Podłogi w pomieszczeniach | Płytki, Gres, Panele |
| Liczba łazienek | 1 |
| Typ kuchni | Widna |
| Liczba oddzielnych toalet | 3 |
| Umeblowanie | Częściowo |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 2 |
| Usytuowanie garażu | W bryle budynku |
| Powierzchnia ogrodu | 24.5 m² |
| Stan prawny | Własność |
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek 20/05/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ ul. Graniczna 41A / Ząbki (tuż przy granicy Warszawy)
▪️ salon z kuchnią, 5 pokoi, łazienka, 3 toalety
▪️ 3 poziomy mieszkalne oraz 24,5-metrowy ogródek, miejsce w garażu + miejsce postojowe
▪️ zadbane i estetycznie urządzone mieszkanie gotowe do wprowadzenia się
SZCZEGÓŁY
Oto mieszkanie w segmencie z 2023 roku, zlokalizowane przy ul. Granicznej 41A w podwarszawskich Ząbkach (kilkaset metrów od granicy Warszawy).
Otoczone zielenią i niską zabudową, idealnie nadaje się dla Rodziny.
POZIOM 0
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
- 24-metrowy ogródek
- toaleta
- hol z szafą wnękową
POZIOM 1
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z wanną i prysznicem
- toaleta
- korytarz
POZIOM 2 (PODDASZE)
- sypialnia
- kącik relaksu
- toaleta / kotłownia
KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i ogródek, dwie sypialnie i poddasze), wschód (aneks kuchenny, dwie sypialnie, poddasze)
BUDYNEK: segment został wybudowany w 2023 roku, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką
MATERIAŁY: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV oraz drewniane (poddasze), na podłodze gres oraz panele. W łazience, kuchni i holu ogrzewanie podłogowe.
MEDIA: woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, internet światłowodowy
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: miesięczny średni koszt utrzymania nieruchomości wynosi ok. 850 zł przy 4 osobach zamieszkujących. Na wskazaną kwotę składa się: czynsz 100 zł (utrzymanie części wspólnych osiedla i fundusz remontowy), prąd ~200 zł, gaz ~450 zł (ogrzewanie i podgrzanie wody), woda ~100 zł.
PARKOWANIE: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + miejsce postojowe tuż przy wejściu do mieszkania
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Zieleń, niska zabudowa i bliskość lasu sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów.
Okolica oferuje sklepy spożywcze, przedszkola czy szkoły podstawowe, obiekty sportowe, a do najbliższego centrum handlowego dotrzemy w zaledwie 5 minut samochodem (M1 Marki / Makro).
ODLEGŁOŚCI:
Żabka - 50 m
Żłobek - 50 m
Bar bistro - 80 m
Apteka - 160 m
Makro Cash & Carry - 400 m
Las - 420 m
Przystanek autobusowy - 580 m
Przedszkole - 600 m
KFC - 600 m
Centrum Handlowe M1 (Auchan, Ikea, Obi, Leroy Merlin etc.) - 650 m
Szkoła podstawowa - 1,1 km
PKP Ząbki - 1,6 km
W SKRÓCIE
▪️ ul. Graniczna 41A / Ząbki (tuż przy granicy Warszawy)
▪️ salon z kuchnią, 5 pokoi, łazienka, 3 toalety
▪️ 3 poziomy mieszkalne oraz 24,5-metrowy ogródek, miejsce w garażu + miejsce postojowe
▪️ zadbane i estetycznie urządzone mieszkanie gotowe do wprowadzenia się
SZCZEGÓŁY
Oto mieszkanie w segmencie z 2023 roku, zlokalizowane przy ul. Granicznej 41A w podwarszawskich Ząbkach (kilkaset metrów od granicy Warszawy).
Otoczone zielenią i niską zabudową, idealnie nadaje się dla Rodziny.
POZIOM 0
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
- 24-metrowy ogródek
- toaleta
- hol z szafą wnękową
POZIOM 1
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z wanną i prysznicem
- toaleta
- korytarz
POZIOM 2 (PODDASZE)
- sypialnia
- kącik relaksu
- toaleta / kotłownia
KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i ogródek, dwie sypialnie i poddasze), wschód (aneks kuchenny, dwie sypialnie, poddasze)
BUDYNEK: segment został wybudowany w 2023 roku, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką
MATERIAŁY: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV oraz drewniane (poddasze), na podłodze gres oraz panele. W łazience, kuchni i holu ogrzewanie podłogowe.
MEDIA: woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, internet światłowodowy
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: miesięczny średni koszt utrzymania nieruchomości wynosi ok. 850 zł przy 4 osobach zamieszkujących. Na wskazaną kwotę składa się: czynsz 100 zł (utrzymanie części wspólnych osiedla i fundusz remontowy), prąd ~200 zł, gaz ~450 zł (ogrzewanie i podgrzanie wody), woda ~100 zł.
PARKOWANIE: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + miejsce postojowe tuż przy wejściu do mieszkania
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Zieleń, niska zabudowa i bliskość lasu sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów.
Okolica oferuje sklepy spożywcze, przedszkola czy szkoły podstawowe, obiekty sportowe, a do najbliższego centrum handlowego dotrzemy w zaledwie 5 minut samochodem (M1 Marki / Makro).
ODLEGŁOŚCI:
Żabka - 50 m
Żłobek - 50 m
Bar bistro - 80 m
Apteka - 160 m
Makro Cash & Carry - 400 m
Las - 420 m
Przystanek autobusowy - 580 m
Przedszkole - 600 m
KFC - 600 m
Centrum Handlowe M1 (Auchan, Ikea, Obi, Leroy Merlin etc.) - 650 m
Szkoła podstawowa - 1,1 km
PKP Ząbki - 1,6 km
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego
