Zabytkowy dom na Bemowie BOERNEROWO

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Kluczowe informacje: -Stan prawny: pełna własność i księga wieczysta, możliwość zakupu finansowanego kredytem. - Lokalizacja: Warszawa, ul. Dostępna 32 [Bemowo] - Stan techniczny: Nieruchomość do remontu kapitalnego - Wymiary działki : 836m2 (ok. 25m. Wzdłuż ulicy dostępnej x ok. 33m. W głąb działki) - Wymiary domu : ok. 75,8m2 + taras ok. 26.6m2 - Roczny podatek gruntowy : ok. 690złm Szczegóły oferty: Zamieszkaj w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Warszawy, w zielonej okolicy nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego! Niezaprzeczalną zaletą położenia Nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Cisza, spokój i wszechobecna zieleń przy jednoczesnej rewelacyjnej dostępności komunikacyjnej - to właśnie Boernerowo na warszawskim Bemowie. Pętla autobusowa Stare Bemowo oraz przystanek tramwajowy znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Prestiżowa okolica pełna jest zabytkowych, pięknych willi tworzących niepowtarzalny klimat. Historyczny dom, który mam przyjemność sprzedawać, powstał w roku 1936. Wymaga kapitalnego remontu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni i wprowadzenie ciekawych rozwiązań aranżacyjnych. W skład domu wchodzą: - salon podzielony na 2 oddzielne pomieszczenia (17.3m2 i 15.3m2) - sypialnia (~15.4m2) - kuchnia (~8.4m2) - łazienka (~4m2) - korytarz (~5.9m2) - hol (~9.7m2) -taras (~26.6m2) Dom posiada piwnicę i strych. Na działce znajduje się ponadto budynek gospodarczy mogący służyć za komórkę/pomieszczenie pomocnicze. W najbliższej okolicy znajdują się: - pętla autobusowa i przystanek tramwajowy (700m) - Szkoła podstawowa (300m) - Sklepy i lokalne restauracje (w promieniu kilkuset metrów) - Wojskowa Akademia Techniczna - 900m Nieruchomość, ze względu na swój zabytkowy charakter, znajduje się pod opieką konserwatora zabytków. Przebudowa domu wymaga zgody instytucji. W listopadzie 2020 wystąpiono o takowe zgody. Dokumentacja zostanie okazana zainteresowanej osobie. Zachęcam do kontaktu i zapoznania się z prezentowaną nieruchomością. Piotr Wojciechowski Investor Nieruchomości +48 690 990 234